房屋滲漏賠付協(xié)議書

房屋滲漏賠付協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出現(xiàn)滲漏問題，給甲方造成了一定的損失，乙方作為與該房屋相關(guān)的責(zé)任方，愿意對甲方進行賠付。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋滲漏賠付事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，于[建成時間]建成。房屋所在樓棟為[樓棟號]，位于小區(qū)[具體位置]。2.滲漏情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，該房屋的[具體滲漏部位，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間等]存在滲漏現(xiàn)象。滲漏導(dǎo)致了甲方房屋內(nèi)的[詳細(xì)受損情況，如天花板發(fā)霉、墻皮脫落、地板積水等]，給甲方的生活（或經(jīng)營）帶來了不便和損失。3.相關(guān)維修服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對該房屋的滲漏部位進行維修，確保維修后不再出現(xiàn)滲漏問題。維修工作應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行，使用符合質(zhì)量要求的材料。維修范圍包括但不限于對滲漏部位進行防水處理、修復(fù)受損的墻面、天花板、地板等。維修期限為自本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始維修，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部維修工作（如遇不可抗力等特殊情況除外，但乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對房屋滲漏問題進行維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。有權(quán)要求乙方對因房屋滲漏造成的損失進行合理賠付。在乙方維修過程中，有權(quán)對維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等，以便乙方了解房屋情況。配合乙方進行現(xiàn)場勘查、維修工作，為乙方提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋內(nèi)部進行檢查和維修等。在乙方完成維修工作后，按照本協(xié)議約定對維修結(jié)果進行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成維修工作。在維修工作完成后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋滲漏問題給甲方造成的直接損失的賠付責(zé)任，具體賠付方式和金額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限對房屋滲漏部位進行維修，確保維修質(zhì)量。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供維修記錄和質(zhì)量保證文件，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時免費進行修復(fù)。三、賠付方式及金額1.直接損失賠付乙方經(jīng)評估確認(rèn)，因房屋滲漏給甲方造成的直接損失包括但不限于以下各項：裝修損失：經(jīng)專業(yè)評估機構(gòu)評估，房屋內(nèi)受損的墻面、天花板、地板等裝修部分的修復(fù)費用為人民幣[x]元。物品損失：因滲漏導(dǎo)致甲方存放在房屋內(nèi)的部分物品損壞，如家具、電器等，經(jīng)統(tǒng)計損失價值為人民幣[x]元。其他損失：因房屋滲漏給甲方生活（或經(jīng)營）帶來的不便，甲方為解決滲漏問題而產(chǎn)生的臨時居住費用（如有）、交通費用等，經(jīng)核算共計人民幣[x]元。以上各項直接損失共計人民幣[x]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.間接損失賠付（如有）若經(jīng)甲方舉證證明房屋滲漏給其造成了除直接損失外的間接損失，且該間接損失與房屋滲漏存在因果關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行合理賠付。間接損失的賠付金額由雙方協(xié)商確定或由專業(yè)評估機構(gòu)評估確定。四、維修費用承擔(dān)房屋滲漏維修所需的全部費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于維修材料費用、人工費用、設(shè)備費用等。乙方應(yīng)確保維修費用的合理性，并提供相關(guān)費用清單及發(fā)票。五、維修質(zhì)量保證1.乙方對維修后的房屋滲漏部位提供[x]年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)免費進行修復(fù)。2.質(zhì)保期屆滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)房屋滲漏問題與乙方維修工作有關(guān)，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況提供有償維修服務(wù)，維修費用雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進行維修工作或?qū)S修結(jié)果無故拒絕驗收，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議賠付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時完成維修工作或造成乙方額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進行維修，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議賠付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，同時乙方還應(yīng)按照本協(xié)議賠付金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方維修后的房屋仍存在滲漏問題或未達到質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修直至符合要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕重新維修或無法在合理期限內(nèi)完成維修，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時按照本協(xié)議賠付金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定支付賠付金額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________