包銷融資協(xié)議書范本

包銷融資協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱]的相關(guān)權(quán)益，希望通過乙方進行包銷融資操作；乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和資源，愿意為甲方提供包銷融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱]，該標(biāo)的物位于[具體位置]，建筑面積為[x]平方米，用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，目前該標(biāo)的物處于[已建成/在建等]狀態(tài)。其產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.包銷融資服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找有意愿承接該標(biāo)的物包銷的第三方投資者，并協(xié)助甲方與投資者進行洽談、協(xié)商，促成包銷合作。同時，乙方將為甲方提供融資方案設(shè)計、融資渠道拓展、融資手續(xù)辦理等一系列融資相關(guān)服務(wù)，確保甲方能夠順利獲得與包銷交易相匹配的融資款項。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行包銷融資服務(wù)義務(wù)，包括但不限于及時尋找投資者、提供專業(yè)融資建議等。在乙方促成包銷交易并協(xié)助辦理融資手續(xù)過程中，有權(quán)了解進展情況并提出合理意見。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否接受乙方推薦的投資者及融資方案。2.義務(wù)向乙方如實提供與標(biāo)的物相關(guān)的全部真實、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、標(biāo)的物現(xiàn)狀、周邊配套等資料。積極配合乙方開展工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助和文件，參與與投資者的洽談、協(xié)商等活動。遵守本協(xié)議約定，不得擅自與乙方推薦的投資者以外的第三方進行包銷交易或融資活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。按照乙方的融資方案及相關(guān)要求，承擔(dān)融資過程中應(yīng)繳納的各項費用，如評估費、手續(xù)費等（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在履行包銷融資服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，但應(yīng)及時通知甲方。對甲方提供的信息進行合理審查和使用，有權(quán)拒絕接受甲方提供的虛假或不實信息。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度為甲方提供包銷融資服務(wù)，積極尋找合適的投資者，盡力促成包銷交易和融資成功。向甲方如實告知在服務(wù)過程中了解到的與包銷交易及融資相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或虛報。對甲方提供的信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，辦理與包銷融資相關(guān)的各項手續(xù)，確保交易和融資活動合法合規(guī)進行。在促成包銷交易后，協(xié)助甲方與投資者簽訂包銷合同，并協(xié)助甲方辦理融資手續(xù)，確保融資款項及時足額到賬。三、包銷融資具體安排1.包銷期限自本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成投資者的推薦工作，并協(xié)助甲方與投資者進行初步洽談。包銷期限為自包銷合同簽訂之日起[x]個月。若在包銷期限內(nèi)未能完成包銷交易，雙方可協(xié)商延長包銷期限，但延長時間不得超過[x]個月。2.融資額度與期限根據(jù)標(biāo)的物的市場價值及預(yù)計包銷價格，乙方協(xié)助甲方確定合理的融資額度為人民幣[x]元。融資期限為自融資款項到賬之日起[x]個月，具體融資利率及還款方式以甲方與融資方簽訂的融資合同為準(zhǔn)。3.包銷價格與支付方式雙方同意，包銷價格暫定為人民幣[x]元/平方米，最終包銷價格以甲方與投資者簽訂的包銷合同為準(zhǔn)。投資者應(yīng)在包銷合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)支付包銷定金人民幣[x]元，剩余款項應(yīng)在標(biāo)的物交付或滿足包銷合同約定的付款條件后[x]個工作日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)按照包銷合同約定及時辦理標(biāo)的物交付等相關(guān)手續(xù)。4.融資資金用途甲方獲得的融資款項應(yīng)專項用于與標(biāo)的物相關(guān)的交易及費用支出，包括但不限于支付標(biāo)的物的購買價款（如有）、稅費、中介費等，不得挪作他用。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用乙方為甲方提供包銷融資服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用。服務(wù)費用按照包銷金額的[x]%計算，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若因甲方原因?qū)е掳N交易未能成功完成，但乙方已按照本協(xié)議履行了主要服務(wù)義務(wù)的，甲方仍應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費用。2.支付方式甲方應(yīng)在包銷合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在融資款項到賬之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展包銷融資服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自與乙方推薦的投資者以外的第三方進行包銷交易或融資活動，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于包銷金額[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及逾期違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照包銷合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致包銷交易無法完成或給投資者造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行包銷融資服務(wù)義務(wù)，如未及時尋找投資者、未如實告知重要信息等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將甲方提供的信息披露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于包銷金額[x]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求協(xié)助甲方辦理融資手續(xù)，導(dǎo)致融資款項未能及時足額到賬或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照融資款項未到賬金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用及利息（如有），同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方與投資者惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于包銷金額[x]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋