親屬房屋確權(quán)協(xié)議書(shū)

親屬房屋確權(quán)協(xié)議書(shū)?甲方（房屋實(shí)際權(quán)利人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（相關(guān)親屬）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，為明確雙方對(duì)位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的權(quán)利義務(wù)，避免日后因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋來(lái)源：該房屋系[購(gòu)買時(shí)間或建造時(shí)間]，由[房屋取得方式，如購(gòu)買、繼承、自建等]取得。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方享有該房屋的實(shí)際所有權(quán)，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶等。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房屋的真實(shí)情況，包括房屋現(xiàn)狀、使用情況、維修情況等。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)了解該房屋的相關(guān)情況，包括產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，乙方有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助辦理相關(guān)事宜。2.義務(wù)乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)，不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、簽字等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。三、房屋確權(quán)約定1.雙方確認(rèn)，該房屋的實(shí)際所有權(quán)人為甲方，甲方對(duì)該房屋享有完整的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。2.乙方認(rèn)可甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)，并承諾不以任何方式主張對(duì)該房屋的權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、共有權(quán)、居住權(quán)等。四、房屋使用及收益約定1.該房屋由甲方自主使用，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要對(duì)房屋進(jìn)行使用、裝修、改造等，但不得損害房屋的整體結(jié)構(gòu)及安全性能，不得影響周邊居民的正常生活。2.該房屋因使用、出租等產(chǎn)生的收益歸甲方所有，乙方不得要求分享該房屋的任何收益。五、房屋維修及保養(yǎng)約定1.甲方負(fù)責(zé)該房屋的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如遇房屋重大維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修。2.因甲方怠于履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、房屋過(guò)戶及變更登記約定1.在甲方愿意且符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致暫時(shí)無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并另行約定辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間及方式。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除本協(xié)議，或者隱瞞該房屋真實(shí)情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分，或者主張對(duì)該房屋的權(quán)利，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于房屋價(jià)值損失、甲方因維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照逾期每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________日期：______年____月___