2025租房合同簽訂注意事項范文

2025租房合同簽訂注意事項范文正文：本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租。第二條租賃期限本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止本合同，除非發(fā)生不可抗力或其他法定情形。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為，具體如下：每月日前，乙方應(yīng)將當月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣元。租金標準在租賃期內(nèi)保持不變。若因政策變化或其他不可抗力因素導致租金調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金及押金退還乙方需于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。租賃期屆滿且雙方無爭議的，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還押金，不計利息。第五條房屋修繕責任在租賃期間，甲方有義務(wù)對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，以確保其處于可正常使用狀態(tài)。若因乙方使用不當導致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)維修費用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。第六條房屋使用規(guī)定乙方可將該房屋用于（用途），并嚴格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或改作其他用途，確需改動的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方不得在租賃期間內(nèi)從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第七條費用承擔租賃期內(nèi)，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、垃圾處理費等由乙方承擔。以上費用的支付方式為（按月繳納/自行繳納），具體事宜雙方可另行協(xié)商確定。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，并且轉(zhuǎn)租收益歸甲方所有，具體分配方式由雙方另行約定。第九條合同續(xù)簽租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方協(xié)商一致的，可簽訂新的租賃合同。第十條合同終止情形租賃期屆滿；甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；因不可抗力導致房屋無法正常使用；一方嚴重違約導致合同無法履行。第十一條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若甲方無故收回房屋或違反其他約定的，需向乙方退還押金并賠償相應(yīng)損失。第十二條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項甲方向乙方交付房屋時，雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施進行檢查并簽署《房屋交接清單》。租賃期間內(nèi)，若發(fā)生政府規(guī)劃拆遷或其他不可抗力因素導致房屋滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十四條合同生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署