2025年租賃房屋贈與合同樣本

2025年租賃房屋贈與合同樣本合同編號：本合同由下列雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方使用，并在租賃期間給予乙方一定的贈與，乙方同意承租該房屋并接受甲方的贈與，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等），房產(chǎn)證號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）開始之日前支付當期租金。乙方支付租金至以下賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條贈與條款甲方同意在租賃期間向乙方提供一定數(shù)額的贈與，具體如下：贈與金額為人民幣元（大寫：），該贈與應(yīng)當在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給乙方。乙方同意接受甲方的贈與，并承諾在租賃期間內(nèi)遵守本合同的所有條款。甲方的贈與不以任何附加條件為前提，但乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)不得將該贈與用于任何違法用途。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保其出租的房屋依法可以出租，并保證該房屋的合法性、權(quán)屬清晰；（2）甲方應(yīng)按照約定的時間將該房屋交付乙方使用；（3）甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對該房屋進行合理檢查，以確保房屋的安全和合法使用；（4）甲方應(yīng)按照約定的時間收取租金，并及時提供合法的租金收據(jù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用（如水、電、燃氣、物業(yè)等費用）；（2）乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動或影響鄰居生活的行為；（4）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用該房屋，并享受甲方提供的贈與。第六條費用與維修租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔該房屋的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。該房屋的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔；若維修事項屬于房屋本身的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔。第七條租賃期限屆滿租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。租賃期屆滿后，若乙方不再承租，應(yīng)將該房屋交還甲方，并結(jié)清所有費用。第八條合同的終止雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；（3）乙方利用該房屋進行違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋超過日的；（2）甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。第九條違約責任任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約行為導(dǎo)致對方受到損失的，違約方應(yīng)賠償對方的所有損失。第十條爭議解決因本合同的履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：