2025年租賃合同范本-房屋租賃合同

2025年租賃合同范本:房屋租賃合同第一條合同當事人1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系方式：1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系方式：1.3簽訂地點：1.4簽訂日期：年月日第二條房屋基本情況2.1甲方出租的房屋座落于：（以下簡稱“該房屋”）。2.2該房屋的房屋所有權證號為：，房屋所有權人姓名或名稱為：。2.3該房屋建筑面積為：平方米，戶型為：室廳衛(wèi)，房屋用途為：。2.4該房屋的房屋結構為：結構，建筑年代：年。2.5該房屋的附屬設備及裝飾裝修情況：。2.6該房屋是否已設定抵押：□是（抵押權人：，抵押登記日期：）□否。2.7該房屋交付時的狀況：。第三條租賃用途3.1乙方承租該房屋的用途為：，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。3.2乙方承諾在租賃期間遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得利用該房屋從事違法活動。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內予以答復。如甲方同意繼續(xù)出租，雙方應重新簽訂租賃合同。4.3租賃期滿，甲方收回該房屋，乙方應按期歸還。因甲方原因造成乙方無法繼續(xù)承租的，甲方應賠償乙方遭受的損失。第五條租金及支付方式5.1該房屋每月租金為人民幣元整（￥元）。5.2租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付。5.3租金支付日期：每月/每季/每半年/每年的第日。5.4租金支付賬戶信息：收款人：賬號：開戶銀行：5.5乙方應按期支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。5.6甲方收取租金后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第六條押金及退還6.1乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元整（￥元）。6.2押金用于保障乙方在租賃期間應支付的各項費用或因乙方違約造成的損失賠償。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方在結清各項費用并歸還房屋后，甲方應在日內退還押金，逾期退還的，甲方應按日支付押金的‰作為違約金。6.4無論任何原因，如乙方在租賃期間造成房屋損壞或拖欠費用，甲方有權扣除相應押金，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。第七條房屋維護及維修7.1租賃期間，甲方負責該房屋及附屬設施的維護，保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。7.2乙方應當合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、變動或增加設施、設備。7.3甲方進行維修應提前日書面通知乙方，乙方應予以配合。7.4因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應當負責修復或賠償。7.5甲方應在接到乙方維修請求后日內進行維修，未能及時維修的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。7.6如因不可抗力因素導致房屋損壞的，維修責任由雙方協(xié)商解決。第八條房屋交付與收回8.1甲乙雙方應于年月日辦理交付手續(xù)，甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙及附屬設施設備。8.2房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備的現(xiàn)狀進行檢查、驗收，填寫交接清單，并簽字確認。8.3租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內將房屋及其附屬設施設備交還甲方，并保證房屋及附屬設施設備處于可正常使用狀態(tài)。8.4乙方交還房屋時，甲方應進行驗收，如有損壞或污損，乙方應負責修復或賠償。8.5如乙方未按期交還房屋，甲方有權采取合理措施收回房屋，并要求乙方支付逾期期間的房屋使用費。第九條雙方的權利與義務9.1甲方的權利與義務：9.1.1有權要求乙方按期支付租金和相關費用。9.1.2有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得干擾乙方正常使用房屋。9.1.3保障該房屋權屬清晰，無權利瑕疵。9.1.4維護房屋及附屬設施設備處于可正常使用狀態(tài)。9.1.5在租賃期間不得收回房屋，除非有合法理由并經(jīng)乙方書面同意。9.2乙方的權利與義務：9.2.1有權合理使用該房屋及其附屬設施設備。9.2.2有權要求甲方提供必要的維修服務。9.2.3按時支付租金和相關費用。9.2.4不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。9.2.5不得在房屋內從事違法活動。9.2.6妥善保管房屋鑰匙，如有遺失應及時告知甲方。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：10.2.1乙方累計拖欠租金超過日的。10.2.2乙方利用房屋從事違法活動的。10.2.3乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的。10.2.4乙方故意損壞房屋及設施設備的。10.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：10.3.1甲方未按約定提供房屋的。10.3.2甲方未按約定維修房屋及設施設備，影響乙方正常使用的。10.4合同解除后，雙方應盡快辦理房屋交接手續(xù)，并結清各項費用。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：11.1.1甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付元的違約金，并賠償乙方遭受的損失。11.1.2甲方未按約定維修房屋及設施設備的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔，并向乙方支付維修費用的%作為違約金。11.2乙方違約責任：11.2.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。11.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋的，應向甲方支付元的違約金，并賠償甲方遭受的損失。11.2.3乙方故意損壞房屋及設施設備的，應負責修復或賠償，并向甲方支付元的違約金。第十二條爭議的解決12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。13.2因不可抗力造成的損失，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十四條通知與送達14.1雙方在本合同中約定的聯(lián)系方式和地址為雙方的送達地址，任何一方如有變更，應在變更后日內書面通知對方。14.2通知送達后日生效。第十五條適用法律15.1本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。第十六條其他約定16.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2補充條款：。第十七條合同的份數(shù)17.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份備用，具有同等法律效力。第十八條合同生效18.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年