2025關(guān)于購置公司資產(chǎn)房屋購買的合同范本

2025關(guān)于購置公司資產(chǎn)房屋購買的合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（賣方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬出售其名下位于的房產(chǎn)（以下簡稱“交易房產(chǎn)”），乙方擬購買該房產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位置及現(xiàn)狀交易房產(chǎn)坐落于，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。房產(chǎn)現(xiàn)狀為（空置/已裝修/已出租等），目前由（甲方/第三方）使用。1.2權(quán)屬情況甲方已依法取得交易房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為。甲方對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、共有權(quán)人異議等）。1.3附屬設(shè)施及設(shè)備交易房產(chǎn)包含的附屬設(shè)施及設(shè)備為：（1）（2）（3）（4）（5）以上附屬設(shè)施及設(shè)備隨交易房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。1.4土地使用情況該房產(chǎn)占用的土地面積為平方米，土地使用權(quán)證編號為，土地使用期限為年，至年月日止。土地性質(zhì)為（出讓/劃撥等）。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格雙方協(xié)商一致，交易房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥）。該價(jià)格包括交易房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的全部價(jià)款。2.2付款方式2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。2.2.2乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥）。2.2.3剩余房款人民幣（大寫）元整（￥）應(yīng)于年月日前支付。2.2.4甲方收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同約定時(shí)間支付定金或房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分房款萬分之的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付總房款的％作為違約金。第三條房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于年月日前將交易房產(chǎn)交付給乙方使用，并確保該房產(chǎn)處于可正常使用的狀態(tài)。3.2交付條件3.2.1房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，并提供結(jié)清證明。3.2.2房產(chǎn)交付后，發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2.3甲方應(yīng)在交付時(shí)向乙方移交該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保交易房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，并在交付前解決所有涉及房產(chǎn)的糾紛。（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）甲方不得擅自變更交易房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，不得將該房產(chǎn)出售或抵押。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，并按約定使用房產(chǎn)。（2）乙方不得擅自改變房產(chǎn)的用途，不得將房產(chǎn)用于非法活動。（3）乙方應(yīng)妥善保管交易房產(chǎn)，不得故意損壞房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥），并賠償守約方遭受的全部損失。5.2甲方如在房產(chǎn)交付后被發(fā)現(xiàn)存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部房款及賠償損失。5.3乙方如未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金或要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.2本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的附件及其補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：