2025魚塘租賃合同范文

2025魚塘租賃合同范文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法的魚塘使用權(quán)，乙方希望租賃該魚塘用于漁業(yè)養(yǎng)殖及相關(guān)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的魚塘位于（詳細(xì)地址），包括但不限于以下范圍：魚塘面積：；四至界限：；水域使用權(quán)證編號：。1.2租賃物現(xiàn)狀：現(xiàn)有設(shè)施：；其他相關(guān)附屬設(shè)施：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：每季度支付，每季度租金為人民幣元；或者每年一次性支付，具體時間由雙方另行約定。3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付，逾期支付的，按日計算違約金，利率為同期銀行貸款基準(zhǔn)利率的%。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保租賃物的合法性，并在租賃期間保持租賃物的使用權(quán)；有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；負(fù)責(zé)租賃物周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，確保乙方的正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時足額支付租金及相關(guān)費用；合法合規(guī)開展?jié)O業(yè)養(yǎng)殖及經(jīng)營活動，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；對租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；租賃期滿后，及時清理場地并將租賃物交還甲方。第五條魚塘的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照漁業(yè)養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定合理使用魚塘，確保水質(zhì)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并做好日常維護(hù)工作。5.2因乙方的不當(dāng)行為導(dǎo)致魚塘設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3租賃期間，如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致魚塘受損，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行災(zāi)后恢復(fù)。第六條禁止行為6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。6.2乙方不得在租賃物上搭建永久性建筑物或其他違法構(gòu)筑物。6.3乙方不得從事任何危害環(huán)境或破壞生態(tài)平衡的活動。第七條租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費用。7.2如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條合同的解除8.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц冻^日或擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.3因甲方原因未能按時交付租賃物或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法開展經(jīng)營活動的，乙方可解除合同并要求賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為元。如違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失。9.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，除承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任外，還應(yīng)支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（市/縣）人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或其他合法用途。（以下無正文）甲方（簽章）：日期：