2025經(jīng)濟(jì)適用房購買合同樣本

2025經(jīng)濟(jì)適用房購買合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方為經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目開發(fā)單位，乙方為符合經(jīng)濟(jì)適用房購買條件的自然人/法人，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買經(jīng)濟(jì)適用房一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于市區(qū)路號幢單元室的經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋用途為（如：住宅），建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。1.3房屋所有權(quán)證編號：，土地使用權(quán)證編號：。第二條房屋價款2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，房屋總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2價格構(gòu)成：包含房屋建筑安裝成本、土地使用權(quán)及其他相關(guān)費(fèi)用，不包含稅費(fèi)、維修基金及其他后續(xù)費(fèi)用。2.3甲方不得擅自調(diào)整房屋價格，除非發(fā)生不可抗力或政府政策重大變化，且雙方協(xié)商一致。第三條付款方式3.1乙方向甲方支付房款應(yīng)按照以下方式：（1）定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：元整）。（2）首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整）。（3）剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：元整），或按雙方約定的其他方式支付。3.2乙方支付的房款應(yīng)直接支付至甲方指定賬戶，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。3.3甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票，稅費(fèi)由方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付房屋，交付標(biāo)準(zhǔn)為（如：毛坯/精裝）。4.2甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》，并辦理房屋交付手續(xù)。4.3房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清所有與房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第五條權(quán)屬登記5.1甲乙雙方應(yīng)于房屋交付之日起日內(nèi)共同向房屋所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成權(quán)屬登記，提供相關(guān)資料，并承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。5.3房屋所有權(quán)登記至乙方名下后，甲方不得主張房屋所有權(quán)。第六條房屋使用與管理6.1乙方取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違章搭建。6.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用，不得拖欠。6.3乙方不得將房屋用于抵押、出租或其他商業(yè)用途，除非經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。第七條保修責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。7.2保修范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水工程、電氣管線、給排水管道等，保修期限為年。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付已付房款的‰作為違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年