2025武漢市二手房買賣合同

2025武漢市二手房買賣合同合同編號：簽訂日期：2025年月日甲方（賣方）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：地址：丙方（經(jīng)紀機構(gòu)）：名稱：地址：聯(lián)系方式：資質(zhì)證書編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就自有房地產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議，以供共同遵守。第一條房地產(chǎn)基本情況甲方所售房地產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）基本情況如下：位置：武漢市區(qū)路號單元室面積：建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米，土地使用面積平方米該房產(chǎn)關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)證：權(quán)屬證號：權(quán)屬人：所有權(quán)性質(zhì)：用途：該房產(chǎn)是否存在抵押或權(quán)利限制？□是□否如存在，甲方向乙方提供相關(guān)證明文件，并承諾于年月日前解除抵押或權(quán)利限制，費用由承擔。該房產(chǎn)是否存在租賃情況？□是□否如存在，甲方向乙方提供租賃合同，并承諾于年月日前解除租賃關(guān)系，費用由承擔。第二條成交價格雙方同意該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。甲、乙雙方確認，上述成交價格包含以下內(nèi)容：□房地產(chǎn)買賣價款□家具及家電□其他約定：雙方約定，該房產(chǎn)的成交價格為凈價款，稅費由雙方按國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。第三條交易流程定金支付乙方于年月日向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。定金支付后，雙方不得違約，若違約，適用本合同違約責任條款。首期款支付乙方于年月日向甲方支付首期款人民幣（大寫）元整（￥）。剩余房款人民幣（大寫）元整（￥）通過銀行按揭方式支付。產(chǎn)權(quán)過戶雙方于年月日共同前往武漢市不動產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由承擔。交房時間及條件交房時間為年月日，交房時甲方應(yīng)結(jié)清本單元的水、電、氣、物業(yè)管理等費用，并將相關(guān)憑證交予乙方。第四條稅費承擔本次交易產(chǎn)生的契稅、個人所得稅、增值稅等所有稅費由承擔。若因一方原因?qū)е露愘M增加，高出部分由責任方承擔。第五條違約責任甲方違約責任（1）若甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)或進行產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一日，向乙方支付成交價千分之一的違約金。（2）若甲方故意隱瞞該房產(chǎn)存在的重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金或支付成交價%的違約金。乙方違約責任（1）若乙方未按本合同約定時間支付首期款或尾款，每逾期一日，向甲方支付成交價千分之一的違約金。（2）若乙方單方面終止本合同，已支付的定金不予退還。丙方違約責任丙方未按本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方退還服務(wù)費或支付服務(wù)費%的違約金。第六條保險責任本合同生效后，涉及該房產(chǎn)的保險過戶或其他保險責任由方承擔。若因保險問題導(dǎo)致?lián)p失，責任方負責賠償。第七條不可抗力因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不追究違約責任。遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知另一方并提供證明材料，雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八條爭議解決履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向武漢仲裁委員會申請仲裁，或直接向武漢市區(qū)人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。第九條附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份，其余報相關(guān)部門備案。本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年月日丙方（經(jīng)紀機構(gòu)）蓋章：