2025租房合同全新示范樣本

2025租房合同全新示范樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租人（甲方）：身份號碼：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：身份號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況房屋地址：甲方同意將座落于中華人民共和國市區(qū)路號室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。房屋用途：該房屋僅限乙方用于（居住/辦公/商業(yè)），乙方不得擅自改變用途。房屋權屬：該房屋為甲方所有，房屋產(chǎn)權證編號為。第二條租賃期限租賃期限：該房屋的租賃期限為年，自年月日（起租日）起至年月日（止租日）止。續(xù)租條款：乙方若需續(xù)租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方。甲方應在收到續(xù)租申請后個月內回復乙方是否同意續(xù)租。續(xù)租租金將根據(jù)市場行情另行協(xié)商，但甲方承諾續(xù)租租金漲幅不超過上一租期租金的%。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式：乙方應于每月日之前支付當月租金。房租支付方式為以下第種：（1）銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：（2）現(xiàn)金支付。租金調整：在租賃期內，租金保持不變，甲方不得單方面提高租金。第四條押金押金金額：乙方應向甲方支付人民幣元整（￥）作為押金。押金用途：用于抵充乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或賠償金。租賃期滿后，若乙方未違反合同約定，甲方應在乙方退房后日內全額退還押金，不計利息。第五條房屋的交付與收回房屋交付：甲方應于年月日前將該房屋按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，甲乙雙方應對房屋進行現(xiàn)場查看，確認房屋及設施設備完好無損，并簽署交接清單。如房屋未能按期交付，甲乙雙方可協(xié)商順延租賃期限。房屋收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應于日內將房屋交還甲方。交還房屋時，乙方應清空房屋內所有物品，保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)。甲方應在接收房屋后日內對房屋進行驗收，并簽署房屋收回確認書。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權按時收取租金和相關費用。甲方應確保該房屋在交付時符合約定的用途，并且不應存在影響乙方正常使用的瑕疵。甲方應按本合同約定的時間提供房屋給乙方。甲方不得干涉乙方正常使用該房屋。乙方的權利與義務：乙方有權按合同約定使用該房屋。乙方應按時支付租金及各項應承擔的費用。乙方應合理使用房屋及其設施設備，不得擅自拆改房屋結構或安裝、拆卸固定設備。第七條房屋維護及修繕房屋修繕責任：租賃期內，房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。屬于房屋主體結構或房屋公共設施設備（如水、電、暖、煤氣管道等）的維修，由甲方負責并承擔費用。房屋維護：乙方不得擅自改變房屋的主體結構，因乙方使用不當造成房屋損壞的，由乙方負責修繕并承擔費用。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應立即通知甲方。第八條轉租乙方轉租：乙方若需轉租該房屋，必須提前日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉租期間，乙方仍應履行本合同的全部義務，轉租合同的終止不得影響本合同的繼續(xù)履行。特別約定：乙方不得以任何方式將房屋部分或全部轉租給他人，否則視為違約。第九條租賃費用由乙方支付的費用：水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡費等因使用房屋發(fā)生的費用由乙方承擔。物業(yè)管理費：元/月，由承擔。費用支付方式：免費項目：收費項目：收費標準：第十條房屋使用安全責任：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用該房屋進行違法活動。乙方必須做好防火、防盜等安全措施，確保房屋安全。裝修和改造：乙方若需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。裝修或改造費用由乙方自理，租賃期滿后，除可移動的裝修物外，其他改造物無償歸甲方所有。第十一條變更和解除合同變更合同：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的任何條款。解除合同的條件：不可抗力事件導致合同無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致；任何一方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行。第十二條違約責任甲方的違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金%的違約金。若甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應賠償乙方相當于個月租金的違約金。乙方的違約責任：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金%的違約金。若乙方擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，乙方應支付相當于個月租金的違約金。第十三條不可抗力不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。不可抗力處理：由于不可抗力事件導致一方無法履行合同，應于發(fā)生不可抗力事件后日內通知另一方，并提供有效證明。第十四條爭議解決爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。爭議解決期間：本合同其他條款的履行不受爭議解決的影響。第十五條其他條款通知：任何一方依據(jù)本合同發(fā)送給另一方的通知，應以書面形式通過掛號信、特快專遞或郵件送達。通知到付不視為有效送達。合同文本：本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充條款：（以下為簽署部分）出租人（甲方）簽名：身份號：簽署日期：年月日承租人（乙方）簽名：身份號：簽署日期：年月日見證方（如有）：姓名：