2025購房合同授權書范本

2025購房合同授權書范本合同編號：本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號的房地產（以下簡稱“該房地產”），乙方希望購買該房地產，雙方經平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產基本情況該房地產的基本情況如下：房地產地址：房地產用途：建筑面積：平方米土地使用權面積：平方米房地產權證編號：第二條授權內容甲方同意將其合法擁有的該房地產出售給乙方，乙方同意購買該房地產。甲方授權乙方對該房地產進行如下事項：房地產權屬轉移：甲方將該房地產的所有權及與之相關的權益（包括但不限于土地使用權、地上建筑物所有權等）轉移至乙方名下。價款支付：乙方應按照本合同約定的金額和時間支付購房款。房屋交付：甲方應按照本合同約定的日期將該房地產交付給乙方，并協(xié)助乙方完成該房地產的權屬轉移登記手續(xù)。第三條購房款及支付方式購房款總額：乙方應支付的購房款總額為人民幣元（大寫：）。首付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首付款人民幣元（大寫：），支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬）。余款支付：余款人民幣元（大寫：）由乙方通過銀行貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方與銀行另行約定，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。稅費承擔：雙方同意按照國家相關規(guī)定各自承擔本次交易產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務費等。第四條房地產交付交付日期：甲方應于年月日前將該房地產交付給乙方。交付條件：交付時，該房地產應符合本合同約定的條件，且不存在任何未解決的法律糾紛或權利限制。交接手續(xù)：雙方應共同到該房地產所在地的房地產登記機構辦理產權轉移登記手續(xù)，完成交付。第五條雙方權利義務甲方的權利義務甲方應保證對該房地產擁有完整的所有權，無權利瑕疵。甲方應按本合同約定的時間和條件將該房地產交付給乙方。甲方應協(xié)助乙方辦理該房地產的權屬轉移登記手續(xù)，并提供所需的所有文件和資料。乙方的權利義務乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款。乙方應按約定的時間接收該房地產并辦理權屬轉移登記手續(xù)。乙方不得擅自改變該房地產的結構或用途，如需裝修或改建，應事先征得甲方書面同意。第六條合同的變更與解除合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。合同解除：在以下情況下，雙方可協(xié)商解除本合同：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。由于不可抗力導致合同無法履行。任何一方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)。第七條違約責任甲方違約責任甲方未能按本合同約定的時間交付該房地產或完成權屬轉移登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應按購房款總額的‰向乙方支付違約金。若甲方違反對其所有權的保證，導致乙方因該房地產權屬問題受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任乙方未能按本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，乙方應按購房款總額的‰向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該房地產的結構或用途，甲方有權要求恢復原狀或解除合同，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：見證方（若有）：見證人：