2025年電梯維護保養(yǎng)合同范本

2025年電梯維護保養(yǎng)合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（電梯使用單位）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（電梯維護保養(yǎng)單位）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就電梯維護保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：第一條電梯概況1.1本合同涉及的電梯數(shù)量為臺，具體型號、規(guī)格及安裝位置等信息詳見附件一《電梯明細表》。1.2電梯的使用地點為，用途為（如：辦公、住宅、商場等）。第二條維護保養(yǎng)范圍2.1乙方負責對甲方所有的電梯進行日常維護保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）日常清潔、潤滑、檢查；（2）電梯系統(tǒng)的故障排除；（3）電梯部件的調(diào)整和校準；（4）電梯安全裝置的檢查和維護；（5）電梯運行數(shù)據(jù)的記錄與分析。2.2乙方應根據(jù)電梯的使用情況和甲方的要求，制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。2.3乙方在維護保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在重大安全隱患，應立即通知甲方，并提出整改建議。2.4乙方在維護保養(yǎng)過程中，不得擅自對電梯進行改造或更換主要部件，如需進行此類操作，需提前與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三條合同期限3.1本合同的維護保養(yǎng)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應提前日書面通知對方。第四條維護保養(yǎng)費用及支付方式4.1本合同總維護保養(yǎng)費用為人民幣元（大寫：元整）。4.2維護保養(yǎng)費用的支付方式為：（1）按月支付：每月日前支付人民幣元；（2）按季度支付：每季度第一個月日前支付人民幣元；（3）按年支付：合同簽訂后日內(nèi)支付全款。4.3甲方應按照約定時間支付維護保養(yǎng)費用，逾期支付的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日‰計算。4.4如乙方因維護保養(yǎng)工作導致電梯停運時間超過小時，甲方有權扣除相應比例的維護保養(yǎng)費用。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和標準進行維護保養(yǎng)，并對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。5.2甲方應為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于電梯機房鑰匙、電源供應等，并確保電梯設備處于正常可用狀態(tài)。5.3甲方應在電梯發(fā)生故障時及時通知乙方，并協(xié)助乙方進行故障排除。5.4甲方應按照合同約定支付維護保養(yǎng)費用，不得以任何理由拖欠或拒付。5.5甲方不得擅自對電梯進行改造或更換主要部件，如需進行此類操作，應提前書面通知乙方，并協(xié)商相關事宜。第六條乙方的權利與義務6.1乙方應按照合同約定的時間、標準和要求進行電梯維護保養(yǎng)工作，并確保電梯的正常運行。6.2乙方應定期向甲方提交電梯維護保養(yǎng)記錄和報告，甲方有權要求乙方對維護保養(yǎng)情況進行說明。6.3乙方應定期對電梯設備進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知甲方，并提出整改建議。6.4乙方在維護保養(yǎng)過程中，應遵守甲方的管理制度和安全規(guī)定，確保施工安全，避免對甲方人員或財產(chǎn)造成損害。6.5乙方應提供小時的應急維修服務，接到甲方故障通知后，應在小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。6.6乙方應為電梯維護保養(yǎng)人員購買相應的保險，確保人員安全。第七條驗收與質(zhì)量保證7.1每次維護保養(yǎng)結束后，乙方應向甲方提交維護保養(yǎng)記錄，甲方應在個工作日內(nèi)進行驗收。7.2電梯維護保養(yǎng)后，乙方應確保電梯運行符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。7.3乙方對維護保養(yǎng)的電梯提供個月的質(zhì)量保證期，在保證期內(nèi)，如因乙方維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞莨收希曳綉赓M進行維修。7.4保證期外，乙方仍應為甲方提供有償維修服務，具體費用由雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1甲方未按合同約定支付維護保養(yǎng)費用的，應按照每日‰的標準支付滯納金。8.2乙方未按合同約定進行維護保養(yǎng)，導致電梯無法正常運行的，應賠償甲方遭受的損失。8.3乙方在維護保養(yǎng)過程中違反安全操作規(guī)程，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應承擔全部責任。8.4任一方未履行合同義務，導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的損失，并支付合同總金額%的違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲