2025建筑工程合同管理與實(shí)踐

2025建筑工程合同管理與實(shí)踐合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本工程的施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程規(guī)模：工程承包范圍：工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來源：第二條工程承包范圍及方式承包范圍：乙方承包甲方發(fā)包的全部工程內(nèi)容，具體包括但不限于以下內(nèi)容：建筑工程：結(jié)構(gòu)工程：給排水工程：電氣工程：暖通工程：其他專業(yè)工程：承包方式：（說明：可采用總價(jià)包干、單價(jià)包干或其他承包方式，需明確具體承包內(nèi)容及范圍。）第三條合同工期合同總工期：日歷天計(jì)劃開工日期：計(jì)劃竣工日期：工期順延情形：因甲方原因?qū)е碌耐９ぁ⒏C工；不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）；政府行為（如停水、停電、禁止施工等）；甲方簽證確認(rèn)的其他情形。工期延誤的處罰：如乙方未能按合同約定工期完成工程，每延誤一日，向甲方支付違約金元。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及其他相關(guān)專業(yè)規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，及時(shí)修復(fù)工程質(zhì)量問題。驗(yàn)收程序：隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽前小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序；分部驗(yàn)收：乙方應(yīng)在每道分部工程完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。質(zhì)量違約責(zé)任：如工程驗(yàn)收未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元。第五條合同價(jià)款與支付方式合同價(jià)款：元（大寫：元整）價(jià)款組成：按照施工圖紙、工程量清單及現(xiàn)行定額計(jì)算；包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。支付方式：預(yù)付款：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：按月支付，每月日前，乙方向甲方提交當(dāng)月完成工作量的證明，經(jīng)甲方審核后，支付已完工作量的%；竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付至合同價(jià)款的%；尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余%的尾款。支付條件：每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提交有效的增值稅專用發(fā)票及相關(guān)證明材料。第六條變更與終止合同變更：雙方協(xié)商一致可對(duì)本合同進(jìn)行變更；變更需以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議；因變更導(dǎo)致的工期和價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商。合同終止：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同；如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，向乙方支付逾期金額的‰作為違約金；甲方提供的施工條件不符合合同約定，導(dǎo)致工程延誤，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定工期完成工程，每延誤一日，向甲方支付違約金元；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償返工并賠償甲方損失。第八條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。調(diào)解：如協(xié)商不成，可向工程造價(jià)管理站申請(qǐng)調(diào)解。仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。訴訟：如選擇訴訟方式，由人民法院管轄。第九條其他條款合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。補(bǔ)充條款：工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，費(fèi)用自理；資料交付：乙方應(yīng)按甲方要求提供完整的竣工資料；廉潔協(xié)議：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守廉潔從業(yè)規(guī)定，禁止任何賄賂行為。甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：日期：乙方（蓋章）：