2025集體土地租賃合同范本

2025集體土地租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條租賃地塊租賃地塊位置：該租賃地塊位于（以下簡稱“該地塊”），具體位置以雙方共同確認的紅線圖為準。租賃地塊面積：該地塊總面積為畝，其中可耕種面積為畝，具體面積以國土資源部門實測數(shù)據(jù)為準。地塊的四至范圍：東至，南至，西至，北至。土地用途：該地塊租賃用途為（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)開發(fā)等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)嚴格按照約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。第三條租賃期限租賃期限：該地塊的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：在租賃期屆滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如達成一致，雙方應另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若未續(xù)簽，乙方應在租賃期屆滿后日內(nèi)將土地交還甲方。第四條租金及相關費用租金標準：該地塊的年租金為人民幣元（大寫：元整），即每畝租金為人民幣元。租金支付方式：乙方應于每季度結束前日內(nèi)支付當季租金，或者于每年月日前支付當年租金。支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶為：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：租金調(diào)整：租賃期間，租金標準不得擅自調(diào)整。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致租金需要調(diào)整，雙方應另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條土地的交付與收回交付時間：甲方應于年月日前將該地塊交付乙方使用，并雙方簽字確認。交付時，雙方應共同確認土地現(xiàn)狀，如有異議，應在交付確認書中注明。收回條件：租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應于日內(nèi)將該地塊及其附著物（如有）完整交還甲方，不得拆除或破壞。附著物處理：租賃期內(nèi)，乙方在該地塊上建設的附著物歸乙方所有。但若附著物的拆除影響土地的使用性質(zhì)或甲方后續(xù)利用，甲方有權要求乙方拆除并恢復原狀，費用由乙方承擔。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：權利：有權監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。有權收取租金及其他約定費用。有權在租賃期限屆滿或合同解除后收回土地。義務：按時交付土地，并確保交付的土地符合約定的用途及現(xiàn)狀。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的審批手續(xù)（如有）。乙方的權利與義務：權利：在租賃期限內(nèi)，享有該地塊的使用權，可以自主開展約定的經(jīng)營活動。有權要求甲方按時交付土地，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。義務：按時足額支付租金及相關費用。合法合規(guī)使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。租賃期屆滿后，按照合同約定將土地交還甲方。第七條合同的禁止條款乙方不得將租賃土地用于賭博、色情、吸毒、販毒等違法活動。乙方不得在租賃土地上建設永久性建筑或其他不符合土地用途的設施。乙方不得將租賃土地用于軍事目的或任何可能危害公共安全的活動。乙方不得擅自轉租、轉包或變相轉租、轉包土地，除非事先取得甲方書面同意。第八條合同的解除與終止協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除時，雙方應簽訂書面協(xié)議，并結清所有費用。法定解除：任何一方違反本合同約定的義務，致使合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。合同終止：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致或依法解除本合同后，合同自動終止。終止后的處理：合同終止后，乙方應立即停止使用該地塊，并將該地塊及附著物交還甲方。雙方應對土地使用期間的權益進行清算，并結清所有費用。第九條轉租與抵押轉租限制：乙方不得將租賃土地轉租、轉包或以其他形式交由第三方使用，除非事先取得甲方書面同意。抵押限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地及其附著物作為債務擔保或其他權利質(zhì)押。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋