2025公寓托管服務(wù)合同

2025公寓托管服務(wù)合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：電子郵箱：受托方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方希望將其所有的位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)的公寓（以下簡(jiǎn)稱“托管房屋”）委托給乙方進(jìn)行管理，乙方同意接受甲方的委托并提供相關(guān)的托管服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合同目的1.1甲方將托管房屋全權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理，包括但不限于租金收取、日常維護(hù)、費(fèi)用代繳等。1.2乙方同意按照本合同的約定為甲方提供托管服務(wù)，并確保托管房屋的合理使用和保值增值。第二條托管房屋的基本情況2.1房屋地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)。2.2建筑面積：平方米。2.3房產(chǎn)證編號(hào)：。2.4其他基本情況：。第三條托管服務(wù)的內(nèi)容與要求3.1乙方提供的托管服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：a)日常管理：負(fù)責(zé)托管房屋的日常維護(hù)、清潔、修繕等；b)租金收?。捍砑追脚c承租人簽訂租賃合同，收取租金，并定期向甲方報(bào)告租金收入情況；c)費(fèi)用代繳：代為支付托管房屋的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；d)房屋維修：在托管房屋出現(xiàn)需要維修的情況時(shí)，及時(shí)進(jìn)行處理或協(xié)調(diào)第三方進(jìn)行維修；e)其他服務(wù)：根據(jù)甲方的要求提供其他相關(guān)的托管服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保托管房屋的正常使用狀態(tài)，并定期向甲方報(bào)告托管房屋的使用情況及財(cái)務(wù)狀況。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)有權(quán)了解托管房屋的使用情況及財(cái)務(wù)狀況；b)有權(quán)對(duì)托管房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定履行托管服務(wù)；c)應(yīng)按時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)用；d)應(yīng)向乙方提供托管房屋的相關(guān)證照和資料，并保證其真實(shí)、合法、有效；e)在托管期間，不得擅自干涉乙方的正常管理活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)有權(quán)根據(jù)本合同約定收取托管服務(wù)費(fèi)用；b)有權(quán)代表甲方與承租人簽訂租賃合同，并收取租金；c)應(yīng)按照合同約定提供托管服務(wù)，并確保托管房屋的正常使用狀態(tài)；d)應(yīng)定期向甲方報(bào)告托管房屋的使用情況及財(cái)務(wù)狀況；e)在托管期間，不得擅自改變托管房屋的用途或結(jié)構(gòu)。第五條托管服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1托管服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方收取的托管服務(wù)費(fèi)為每月人民幣元（大寫：圓整）；b)其他費(fèi)用：。5.2支付方式：a)甲方應(yīng)于每月日前向乙方支付當(dāng)月托管服務(wù)費(fèi)；b)托管服務(wù)費(fèi)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：-戶名：-開戶行：-賬號(hào)：。5.3逾期支付的違約金：a)如甲方未能按時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為每日‰；b)違約金計(jì)算方式：。第六條房屋維護(hù)與管理6.1日常維護(hù)：a)乙方應(yīng)定期對(duì)托管房屋進(jìn)行清潔、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用狀態(tài)；b)如托管房屋出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)處理或協(xié)調(diào)第三方進(jìn)行維修。6.2房屋修繕：a)在托管期間，如托管房屋需要進(jìn)行較大規(guī)模的修繕或改造，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意；b)修繕費(fèi)用由承擔(dān)，具體約定如下：。6.3承租人管理：a)乙方負(fù)責(zé)與承租人簽訂租賃合同，并確保承租人按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；b)如承租人違反合同約定，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)托管房屋的權(quán)益；c)在租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方收回托管房屋。第七條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理7.1托管房屋保險(xiǎn)：a)乙方應(yīng)在托管期間為托管房屋購買相關(guān)保險(xiǎn)（如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等），具體險(xiǎn)種和金額由雙方協(xié)商確定；b)保險(xiǎn)費(fèi)用由承擔(dān)，具體約定如下：。7.2風(fēng)險(xiǎn)管理：a)在托管期間，如因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致托管房屋受損或造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決；b)如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致托管房屋受損或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)其他風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款：。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：a)如甲方未按合同約定支付托管服務(wù)費(fèi)，除支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此造成的其他損失；b)如甲方擅自干涉乙方的正常管理活動(dòng)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：a)如乙方未按合同約定履行托管服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致托管房屋受損或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)如乙方在托管期間擅自改變托管房屋的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第九條合同的變更與解除9.1變更：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；b)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2解除：a)在托管期間，如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同；b)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并妥善處理托管房屋的相關(guān)事宜；c)其他解除條款：。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1未盡事宜：a)本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；b)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同生效：a)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；b)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條簽署甲方（簽章）：地址：聯(lián)系方式：日期：