2025年租房合同協(xié)議書范本

2025年租房合同協(xié)議書范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯系方式：地址：鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方基于平等、自愿的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況甲方將位于（省/市）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)）號的房屋出租給乙方。該房屋的產權證明文件如下：。房屋面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。房屋的內部設施和外部環(huán)境情況詳見附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如乙方希望續(xù)租，應提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），每年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方應于（每月/每季度/每年）的日前支付當期租金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。如乙方逾期支付租金，應按逾期金額的日萬分之支付違約金。第四條押金與費用乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障房屋及其設施在租賃期間的安全和完好。押金在合同終止后，扣除應由乙方承擔的費用后，剩余部分無息退還。乙方承擔下列費用：水費、電費、燃氣費、供暖費、空調費等utilities費用；電視收視費、互聯網服務費、方式費等通信費用；房屋的日常維修費用；其他與房屋使用相關的費用。甲方承擔下列費用：房屋的結構性維修費用；房屋的物業(yè)費用；法律法規(guī)規(guī)定由出租方承擔的其他費用。乙方應按實際使用情況支付上述費用，并妥善保存相關繳費憑證。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按照本合同約定，按時交付房屋，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督，并在合理時間內進入房屋進行檢查和維修，但應提前日通知乙方。甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件。甲方應協(xié)助乙方處理與房屋相關的法律事務，包括但不限于協(xié)助辦理居住證明、房屋等相關手續(xù)。乙方的權利與義務：乙方應按照合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常維護。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，如需裝修，應提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。乙方不得將房屋轉租、轉借或分租給他人，不得在房屋內從事非法活動。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護鄰里關系，不得大聲喧嘩或做出其他影響他人正常生活的行為。第六條房屋使用管理乙方應愛護房屋及其設施，如有損壞應及時通知甲方并配合進行維修。乙方使用房屋過程中產生的垃圾應自行清理，保持房屋內外的整潔。房屋的水、電、燃氣等設施如發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助修復。甲方應在接到通知后小時內安排維修。乙方不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在房屋內進行違法活動。第七條轉租、續(xù)租及解除乙方如需轉租或轉借房屋，需提前日以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意后方可進行。未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前日以書面形式通知甲方，協(xié)商一致后方可解除。甲方因特殊情況需提前收回房屋的，應提前日以書面形式通知乙方，并補償乙方相應的損失。合同到期后，雙方均可通過協(xié)商選擇續(xù)租或不再續(xù)租。如選擇續(xù)租，應簽訂書面補充協(xié)議。第八條違約責任任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并沒收押金，要求乙方支付未付租金及違約金。乙方擅自改變房屋用途或結構，或進行轉租、分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為元（大寫：元整）。甲方未按約定時間交付房屋或提供相關設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金，并支付違約金，金額為元（大寫：元整）。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字