2025年房屋租賃代理服務(wù)合同

2025年房屋租賃代理服務(wù)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托人）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（代理人）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擬將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）委托乙方進(jìn)行租賃代理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同約定提供房屋租賃代理服務(wù)。雙方茲達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房屋租賃代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租人，并促成租賃合同的簽訂。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房屋租賃市場(chǎng)的相關(guān)信息，協(xié)助甲方制定合理的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃方案。1.3乙方負(fù)責(zé)代為收取承租人的租金，并按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。1.5乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的使用狀況良好，并及時(shí)向甲方報(bào)告房屋使用中的問(wèn)題。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。2.2服務(wù)期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方同意向乙方支付房屋租賃代理服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的%。3.2服務(wù)費(fèi)的支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），甲方應(yīng)于每月日前支付上月的服務(wù)費(fèi)。3.3若因甲方原因?qū)е伦赓U合同未能簽訂或提前終止，甲方仍需向乙方支付已提供的服務(wù)費(fèi)用。3.4乙方收取服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方提供合法的收費(fèi)憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的所有相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、證件明等文件，并保證其真實(shí)、合法、有效。4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成房屋租賃的相關(guān)工作。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理服務(wù)行為，并提出合理的修改建議。4.4在租賃期間，甲方不得將租賃房屋另行出租或委托他人代理，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)4.5乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，按照合同約定提供房屋租賃代理服務(wù)，確保租賃活動(dòng)的合法性和有效性。4.6乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃代理服務(wù)所需的各項(xiàng)資料，并有權(quán)審核承租人的資質(zhì)。4.7乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋，確保房屋的安全和完整，并及時(shí)向甲方報(bào)告房屋使用中的問(wèn)題。4.8乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并保證租金的準(zhǔn)確性。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付未付的服務(wù)費(fèi)用及逾期利息。5.2若甲方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法簽訂或履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。5.3若乙方未按約定履行代理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法簽訂或履行，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方遭受的損失。5.4若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃房屋發(fā)生損壞或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。6.2在服務(wù)期限屆滿前，若發(fā)生以下情形，雙方可協(xié)商解除合同：（a）甲方?jīng)Q定不再出租租賃房屋；（b）乙方因故無(wú)法繼續(xù)提供代理服務(wù)；（c）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年