綜合樓三室一廳購房合同8篇

綜合樓三室一廳購房合同8篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于綜合樓的三樓，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修程度為簡單裝修。3.房屋產(chǎn)權(quán)年限為年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣元（大寫：元整）。2.乙方選擇以下第種支付方式：（1）一次性支付：乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將購房款總額一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的%，剩余款項(xiàng)在房屋交付之日起日內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在購房款支付完畢后，將房屋交付給乙方。2.乙方在房屋交付之日起日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)向甲方提出書面意見。甲方應(yīng)當(dāng)在收到書面意見之日起日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.房屋交付后，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，提供必要的協(xié)助和支持。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)支付違約金給乙方，違約金為本合同總金額的%。如逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方如未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)當(dāng)支付違約金給甲方，違約金為本合同總金額的%。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋買賣合同備案登記。2.雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如有違反，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門備案一份。具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：日期：年月日篇2甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號，為綜合樓三室一廳結(jié)構(gòu)，建筑面積為_____平方米。乙方對該房屋已作充分了解，自愿購買該房屋。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第_____種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整），剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方。如因特殊情況需延期交付，甲方應(yīng)提前告知乙方。2.驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或設(shè)施不全，應(yīng)在驗(yàn)收后10日內(nèi)向甲方提出書面意見，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或補(bǔ)充。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋質(zhì)量不符合合同要求，甲方應(yīng)賠償乙方已支付的購房款及相應(yīng)的利息損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付購房款或要求解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方已支付的款項(xiàng)及相應(yīng)的利息損失。五、其他約定1.稅費(fèi)：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，繳納各自的稅費(fèi)。2.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方綜合樓三室一廳房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所有的綜合樓三室一廳位于[XXXXX]，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。乙方購買該房產(chǎn)后，將作為住房使用。二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)值、裝修費(fèi)用以及附屬設(shè)施等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋總價(jià)的XX%作為首付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后XX個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的結(jié)構(gòu)圖、電路圖等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.裝修情況：甲方在交付房屋前，已對該房屋進(jìn)行了裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)規(guī)定。乙方在入住后，如需進(jìn)行二次裝修，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，并不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和安全。四、附屬設(shè)施及物品移交1.附屬設(shè)施：甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施移交乙方使用。附屬設(shè)施包括但不限于：電梯、空調(diào)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施的正常運(yùn)行和使用功能。2.物品移交：甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等物品移交乙方使用。具體物品清單詳見附件《房屋物品移交清單》。乙方在接收物品時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查物品的數(shù)量和狀況，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)向甲方提出索賠。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：若甲方未能按時(shí)交付房屋或移交附屬設(shè)施和物品，應(yīng)按日向乙方支付違約金；若乙方未能按時(shí)支付房款或損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，也應(yīng)按日向甲方支付違約金。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每逾期一天，違約金為合同總金額的XX%。若因違約給另一方造成其他損失，違約方應(yīng)另行賠償。六、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，共同承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)。具體稅費(fèi)金額和支付方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.爭議解決：如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件《房屋物品移交清單》為本合同不可分割的一部分。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日附件：《房屋物品移交清單》篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，為綜合樓三室一廳，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，樓層為層，房屋朝向?yàn)椤?.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、餐廳等，具體以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。定金抵作房款。（2）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣XX元整（大寫：XX元整）。甲方應(yīng)在收到全款后出具正式發(fā)票。2.乙方可選擇一次性支付或分期付款的方式支付房款。具體支付方式以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、物業(yè)證明等相關(guān)文件。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。逾期超過XX個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。逾期超過XX個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方如交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因產(chǎn)生的糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。如需裝修、改造等，應(yīng)事先取得甲方的同意。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，法院為人民法院。篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于某市某區(qū)某街道某號，交通便利，生活便捷。2.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為三室一廳結(jié)構(gòu)，建筑面積約XX平方米，套內(nèi)面積約XX平方米。3.房屋裝修：該房屋已進(jìn)行基本裝修，包括地板、墻面、天花板等，具備入住條件。二、購房款及支付方式1.購房款：該房屋總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方需一次性支付全額購房款。甲方在收到全額購房款后，向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方需在簽訂合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，需提前告知乙方。2.交付方式：甲方需將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收房屋時(shí)，需對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，需及時(shí)告知甲方，甲方需進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：如甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，需向乙方支付違約金。違約金金額為購房款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方違約：如乙方未能按合同約定時(shí)間支付購房款，需向甲方支付違約金。違約金金額為購房款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。五、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：本次購房所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方在收到全額購房款后，向乙方提供相關(guān)的稅務(wù)發(fā)票。2.物業(yè)管理費(fèi)：自房屋交付之日起，物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。甲方需協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。3.維修責(zé)任：該房屋的維修責(zé)任自交付之日起由乙方承擔(dān)。甲方在交付房屋時(shí)，需向乙方提供必要的維修工具和材料。4.爭議解決：如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號]，聯(lián)系電話：[手機(jī)號]，地址：[地址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號]，聯(lián)系電話：[手機(jī)號]，地址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買綜合樓三室一廳房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，為綜合樓三室一廳結(jié)構(gòu)，房屋面積為[房屋面積]平方米。乙方已對該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，對該房屋的位置、結(jié)構(gòu)、裝修等情況表示滿意。二、購房價(jià)格及支付方式1.購房價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣[購房款]元。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付到甲方指定的賬戶。甲方在收到購房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到購房款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙及相關(guān)物品。2.驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施、裝修等不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到異議后[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修或整改。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題無法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按合同約定時(shí)間支付購房款，或接收房屋后無正當(dāng)理由拒絕入住，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。五、其他約定1.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方在支付全部購房款并入住后，享有該房屋的使用權(quán)。如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.附屬設(shè)施、裝修等物品：甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)提供附屬設(shè)施、裝修等物品。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)確認(rèn)這些物品的數(shù)量和狀態(tài)。如有損壞或遺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.爭議解決：如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：姓名：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買綜合樓三室一廳達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______市______區(qū)______街______號，是一座綜合樓中的三室一廳。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共______層，其中地面以上為______層，地面以下為______層。4.房屋裝修情況：該房屋已經(jīng)進(jìn)行了______裝修，包括______等工程。二、購房款及支付方式1.購房款總額：該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，將購房款總額一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，支付購房款總額的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），應(yīng)在______年______月______日前支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素，交付時(shí)間可相應(yīng)順延。2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如遇質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）給乙方。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退房并返還已支付的購房款。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，或支付的部分款項(xiàng)不足，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）給甲方。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或退房。五、其他約定事項(xiàng)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.物業(yè)管理費(fèi)：該房屋的物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。3.維修責(zé)任：該房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如遇房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。但人為損壞的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.使用性質(zhì)：該房屋的使用性質(zhì)為住宅，乙方不得擅自改變其使用性質(zhì)。如需改變使用性質(zhì)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。5.租賃事項(xiàng)：如乙方需將房屋出租給他人使用，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期限、租金及支付方式等由乙方自行與承租方協(xié)商確定。但租賃期限不得超過該房屋的土地使用權(quán)年限。篇8甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，簽訂本合同。一、房屋基本情況甲方房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，為綜合樓三室一廳，房屋面積為XX平方米。甲方保證該房屋為自己所有，無其他共有人，無抵押、查封等限制條件，可以合法出售。二、購房款及支付方式