房產(chǎn)中介獨(dú)家代理房屋中介合同與房產(chǎn)中介租賃合同8篇

房產(chǎn)中介獨(dú)家代理房屋中介合同與房產(chǎn)中介租賃合同8篇篇1甲方（委托人）：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：______________________乙方（房產(chǎn)中介）：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊號(hào)：______________________鑒于甲方有意就房屋買賣事宜委托乙方進(jìn)行獨(dú)家代理，并尋求乙方提供中介服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、獨(dú)家代理事項(xiàng)1.乙方獨(dú)家代理甲方就位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）進(jìn)行出售或出租相關(guān)事宜。2.乙方在代理期限內(nèi)，將盡力促成甲方與目標(biāo)房產(chǎn)的買家或租戶達(dá)成交易。二、代理期限本合同代理期限為______個(gè)月，自簽訂之日起生效。代理期滿如未達(dá)成交易，本合同自動(dòng)終止。三、中介服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的評(píng)估、宣傳、推薦、洽談、簽約等中介服務(wù)。2.乙方需保證提供的信息真實(shí)可靠，并盡力促成交易。3.中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式為：成交價(jià)格的______%作為中介服務(wù)費(fèi)，在雙方簽約后______日內(nèi)支付。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的目標(biāo)房產(chǎn)信息及相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，誠實(shí)守信地履行中介服務(wù)。3.雙方應(yīng)保護(hù)彼此的商業(yè)秘密和交易信息。4.若因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任及解決方式1.若任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托人）：______________________（簽字/蓋章）日期：______________________乙方（房產(chǎn)中介）：______________________（簽字/蓋章）日期：______________________篇2甲方（房屋所有權(quán)人/出租人）：__________________地址：________________________________________聯(lián)系方式：__________________________________乙方（房產(chǎn)中介公司）：_______________________地址：________________________________________聯(lián)系方式：__________________________________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，并有意將該房產(chǎn)通過乙方獨(dú)家代理出租，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、獨(dú)家代理事項(xiàng)1.乙方獨(dú)家代理甲方出租其擁有的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：______________________，面積：______平方米。2.乙方作為甲方的獨(dú)家代理，在代理期限內(nèi)，甲方不得直接或間接與乙方代理的客戶達(dá)成租賃交易，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。二、代理期限1.本合同代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.代理期限屆滿后，如雙方均有意愿續(xù)簽，可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上續(xù)簽合同。三、房屋中介服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租戶，并協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理租賃期間的相關(guān)事宜，包括租金收取、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付與結(jié)算。3.乙方應(yīng)提供法律咨詢及協(xié)助解決租賃糾紛等服務(wù)。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方需向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。2.乙方成功為甲方促成租賃交易后，甲方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)。如甲方違約導(dǎo)致交易未能完成，仍需支付中介服務(wù)費(fèi)。五、房屋狀況及保證1.甲方保證所出租的房產(chǎn)符合出租條件，不存在權(quán)屬糾紛和法律障礙。2.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，符合租賃用途。如因甲方提供的房屋狀況不實(shí)導(dǎo)致租戶損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)核實(shí)房屋狀況，確保租戶能夠正常使用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行合同義務(wù)。如甲乙雙方中的任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。2.如甲方在代理期限內(nèi)直接與乙方代理的客戶達(dá)成租賃交易，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)其他相關(guān)損失。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_______法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_______日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇3甲方（出售方/業(yè)主）：__________________身份證號(hào)：____________________________乙方（購房方）：______________________身份證號(hào)：____________________________丙方（房產(chǎn)中介獨(dú)家代理方）：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________注冊地址：____________________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成意向，丙方作為房產(chǎn)中介獨(dú)家代理方，為雙方提供中介服務(wù)，現(xiàn)三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋中介及租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位置：____________________________________；2.房屋面積：__________________________平方米；3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：____________________________________。二、獨(dú)家代理事項(xiàng)丙方作為房產(chǎn)中介獨(dú)家代理方，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：1.房屋信息展示；2.購房客戶推薦；3.交易協(xié)商及談判；4.合同簽訂協(xié)助。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方需支付丙方中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式為：____________________________________；2.乙方需支付丙方中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式為：____________________________________。四、房屋中介合同內(nèi)容1.房屋交易價(jià)格及支付方式；2.房屋交付時(shí)間；3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶事項(xiàng)；4.違約責(zé)任及處理方式。五、房產(chǎn)租賃合同內(nèi)容1.租賃期限；2.租金及支付方式；3.租賃用途及房屋使用規(guī)定；4.押金及退還方式；5.違約責(zé)任及處理方式。六、保密條款三方應(yīng)對(duì)本合同的執(zhí)行過程所涉及的雙方商業(yè)秘密及個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)相關(guān)方同意，不得向第三方泄露。七、違約責(zé)任如任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的所有損失。八、爭議解決篇4甲方（委托人）：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：______________________乙方（房產(chǎn)中介）：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊號(hào)：______________________鑒于甲方擬對(duì)位于______________________的房產(chǎn)進(jìn)行交易，并獨(dú)家委托乙方作為中介為其提供房產(chǎn)交易服務(wù)，現(xiàn)甲、乙雙方基于真實(shí)意愿和誠實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款，以茲信守：一、獨(dú)家代理事項(xiàng)1.乙方獨(dú)家代理甲方就位于____________的房產(chǎn)進(jìn)行買賣或租賃事宜。甲方不得再委托其他中介或自行交易。2.代理期限為______個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。到期后若未達(dá)成交易，雙方可協(xié)商續(xù)約。二、房屋中介服務(wù)內(nèi)容1.提供房產(chǎn)信息，包括市場行情、價(jià)格評(píng)估等。2.協(xié)助甲方篩選合適的買家或租戶，組織洽談，并協(xié)助簽訂相關(guān)合同。3.協(xié)助處理交易過程中的各種問題，如過戶、付款等。4.提供法律、稅務(wù)等咨詢服務(wù)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息和相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方提供中介服務(wù)，遵守行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方利益。3.甲方不得在代理期限內(nèi)與乙方介紹的意向客戶私下交易，否則需支付違約金。4.若乙方未能盡力履行中介職責(zé)造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方需支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)總額為成交價(jià)格的______%。2.服務(wù)費(fèi)支付時(shí)機(jī)：在房屋交易完成后（如過戶完成）三日內(nèi)支付。3.若因乙方原因未能促成交易，乙方不得向甲方收取任何費(fèi)用。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)涉及本合同的任何信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，除非雙方另有約定或法律要求披露。2.任何一方泄露信息導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任及解決爭議方式1.若甲方違反獨(dú)家代理約定，私下與乙方介紹的意向客戶成交，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能盡力促成交易或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款篇5合同編號(hào)：XXXX年XX字第XXX號(hào)甲方（出售方）：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________住址：_________________________________聯(lián)系方式：_____________________________電子郵箱：_____________________________日期：_____________________________乙方（房屋中介公司）：______________注冊編號(hào)：____________________________公司地址：____________________________聯(lián)系方式：____________________________電子郵箱：____________________________簽訂日期：__________________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，甲乙雙方本著誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨(dú)家代理房屋中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的及定義條款篇6合同編號(hào)：XXXX年XX字中介XX號(hào)合同協(xié)議甲方：【委托人全稱】（以下簡稱甲方）乙方：【房產(chǎn)中介全稱】（以下簡稱乙方）鑒于甲、乙雙方就房屋中介服務(wù)達(dá)成合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立本合同協(xié)議，以茲信守。一、獨(dú)家代理房屋中介服務(wù)事項(xiàng)（一）乙方獨(dú)家代理甲方對(duì)以下房屋進(jìn)行中介服務(wù)：房屋地址：【詳細(xì)地址】房屋信息：【詳細(xì)房屋信息，包括但不限于面積、戶型、樓層、產(chǎn)權(quán)情況等】（二）乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：尋找意向客戶、組織看房、協(xié)助談判、簽訂租賃合同等。甲方確認(rèn)并授權(quán)乙方獨(dú)家進(jìn)行中介服務(wù)。二、房產(chǎn)中介租賃合同內(nèi)容約定（一）甲方委托乙方代理出租的房屋，其租賃合同應(yīng)以乙方提供的租賃合同范本為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商修改后簽訂。（二）租賃期限、租金、支付方式等租賃相關(guān)事項(xiàng)，由甲乙雙方根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商確定。（三）乙方負(fù)責(zé)審核承租方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保承租方的可靠性和合法性。（四）甲方應(yīng)保證出租房屋的所有權(quán)無爭議，符合租賃條件，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任（一）甲方權(quán)利及義務(wù)：1.提供真實(shí)有效的房屋信息和相關(guān)證件；2.配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)，及時(shí)提供反饋；3.按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。（二）乙方權(quán)利及義務(wù)：1.提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保租賃雙方合法權(quán)益；2.嚴(yán)格保護(hù)甲方提供的個(gè)人信息和房屋信息；3.協(xié)助處理租賃期間出現(xiàn)的問題。（三）違約責(zé)任：1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法完成中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)；3.如因乙方原因?qū)е轮薪榉?wù)未能如期完成，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。四、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)金額：根據(jù)房屋情況和雙方協(xié)商確定。（二）支付方式：按照租賃周期支付，或一次性支付。（三）支付時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商確定。五、合同解除與終止（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。（三）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。（二）未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同履行完畢止。篇7甲方（委托人）：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：______________________乙方（房產(chǎn)中介）：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊號(hào)：______________________鑒于甲方需要獨(dú)家代理房屋中介服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和能力，雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家代理房屋中介事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的及定義本合同旨在明確甲、乙雙方在房屋中介服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方行為，確保雙方合法權(quán)益得到保障。本合同所稱獨(dú)家代理指乙方獨(dú)家代表甲方進(jìn)行房屋中介服務(wù)，甲方不得再委托其他中介公司進(jìn)行相同或類似的服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)包括但不限于：市場調(diào)研、房屋估價(jià)、尋找意向客戶、組織看房、協(xié)助談判、合同簽訂等全過程服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)甲方需求及雙方約定進(jìn)行。三、合同期限與獨(dú)家代理期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年/月。獨(dú)家代理期限為______年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。獨(dú)家代理期滿，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前進(jìn)行協(xié)商。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付房屋中介服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)總額為_____元（大寫：_____元整）。2.支付方式：根據(jù)服務(wù)進(jìn)度分期支付。具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額為：（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付總服務(wù)費(fèi)的____%；（2）成功促成交易并完成房屋過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)。3.如因乙方原因未能完成中介服務(wù)，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：1.提供真實(shí)有效的房屋信息和相關(guān)證件；2.配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研、估價(jià)等工作；3.及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；4.在合同有效期內(nèi)，不得私下與乙方介紹的客戶進(jìn)行交易，否則需支付違約金給乙方。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：1.提供專業(yè)的房屋中介服務(wù)；2.保護(hù)甲方隱私及房屋信息；3.協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判；4.及時(shí)向甲方報(bào)告中介服務(wù)的進(jìn)展情況；5.不得泄露甲方的商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若因違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的全部損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。七、爭議解決方式因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇8甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人/出租人）：_____________________地址：_______________________________________聯(lián)系方式：_______________________________乙方（房產(chǎn)中介公司）：_______________________地址：_____________________________________聯(lián)系方式：_______________________________鑒于甲方需要獨(dú)家委托乙方進(jìn)行房屋中介服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、獨(dú)家代理事項(xiàng)1.乙方獨(dú)家代理甲方對(duì)位于________________的房屋進(jìn)行出租中介服務(wù)。2.乙方提供的服務(wù)包括但不限于尋找潛在租戶、組織房屋展示、協(xié)助談判和簽訂租賃合同等。二、合同期限與獨(dú)家代理期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年/月，獨(dú)家代理期限為______年/月。三、中介費(fèi)用及