農(nóng)村集體租賃合同9篇

農(nóng)村集體租賃合同9篇篇1出租方（甲方）：XX市XX鎮(zhèn)XX村，以下簡稱甲方承租方（乙方）：XX，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方將其集體所有的土地出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金等事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本信息本次出租的土地位于XX市XX鎮(zhèn)XX村，土地面積為XX平方米，土地用途為XX。該土地具有XX等特點，是乙方所需的理想用地。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將土地歸還甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為XX元，租金支付方式為XX。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付全部租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。四、用途限制1.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得在土地上建造永久性建筑物或構(gòu)筑物，如需建造臨時性建筑物或構(gòu)筑物，應(yīng)事先取得甲方的同意。3.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。五、違約責任1.甲方如違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方的經(jīng)濟損失。2.乙方如違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方的經(jīng)濟損失。六、其他約定事項1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地歸還甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方逾期未歸還土地，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按時向甲方繳納相關(guān)費用，如逾期未繳納費用，應(yīng)向甲方支付違約金。3.甲方應(yīng)對出租的土地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地能夠正常使用。如因甲方未盡維修和保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔違約責任。4.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)愛護出租的土地，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。如因乙方過錯導(dǎo)致土地損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。5.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：XX市XX鎮(zhèn)XX村村民委員會（蓋章）乙方（簽字蓋章）：XX（簽字）日期：XXXX年XX月XX日篇2#甲方（出租方）：XX鎮(zhèn)XX村XX組#乙方（承租方）：XX有限公司#簽訂地點：XX村XX組#簽訂日期：XXXX年XX月XX日#合同生效日期：XXXX年XX月XX日#一、租賃標的及面積甲方將其所有的位于XX省XX市XX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)XX村的農(nóng)村集體土地出租給乙方，作為XX用途。該土地面積為XX平方米，四至界限為：東至XX，西至XX，南至XX，北至XX。#二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可另行簽訂租賃合同。#三、租金及支付方式1.租金標準：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每年XX元/平方米。2.支付方式：乙方需于每年的XX月XX日前向甲方支付當年的租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。#四、用途及要求1.用途：乙方承租該土地的目的為從事XX活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該土地用途。2.要求：乙方在承租期間需遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。同時，乙方需負責保持土地環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得亂倒垃圾、亂排污物。#五、權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租土地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并承擔相應(yīng)的法律責任。2.甲方義務(wù)：甲方需為乙方提供必要的支持和幫助，確保乙方能夠順利使用承租的土地。同時，甲方需尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在承租期內(nèi)合法使用土地，并獲得相應(yīng)的收益。同時，乙方也有權(quán)對甲方的工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。4.乙方義務(wù)：乙方需按時支付租金，并嚴格遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。在承租期內(nèi)，乙方需妥善管理土地，確保土地資源的合理利用和保護。#六、違約責任1.甲方違約：若甲方未能按照合同約定提供必要的支持和幫助，或擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，需承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約：若乙方逾期未支付租金或擅自改變土地用途，需承擔相應(yīng)的違約責任。同時，乙方還需賠償甲方因違約行為所造成的全部損失。#七、合同終止與解除1.合同終止：在本合同期滿后，雙方可以協(xié)商是否續(xù)簽租賃合同。若雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂租賃合同；若雙方不同意續(xù)簽，則本合同自動終止。2.合同解除：在合同期內(nèi)，若一方違約或雙方協(xié)商同意解除本合同，雙方可以書面協(xié)議解除本合同。但任何一方不得擅自終止或解除本合同，否則需承擔相應(yīng)的法律責任。#八、爭議解決方式在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院裁決并執(zhí)行判決結(jié)果。#九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在合同生效期間，任何一方不得擅自更改或解除本合同。如需更改或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認后方可生效。4.雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的各項條款和約定。如有違反或違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)認真履行本合同的各項條款和約定，確保合同的順利實施和雙方權(quán)益的得到保障。篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村集體租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的甲方將其所有的農(nóng)村集體土地及地上附著物（以下簡稱租賃標的）出租給乙方，具體包括：__________（詳見附件1）。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃標的返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____元（大寫：_____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付甲方租金總額的_____%，即_____元（大寫：_____元整）；剩余租金_____元（大寫：_____元整），乙方應(yīng)在租賃期滿前_____個月一次性支付完畢。3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、租賃用途及要求1.乙方可將租賃標的用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、加工等用途，但不得用于非法活動。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得對租賃標的進行破壞或改建。如需對租賃標的進行改建或裝修，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方在租賃期滿時，應(yīng)將租賃標的返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方原因造成租賃標的損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。五、違約責任1.甲方如未按合同約定向乙方交付租賃標的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金_____元（大寫：_____元整）。2.乙方如未按合同約定向甲方支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金_____元（大寫：_____元整）。3.乙方如違反合同約定對租賃標的進行破壞或改建，應(yīng)承擔賠償責任。4.甲方如違反合同約定向乙方交付不符合要求的租賃標的，應(yīng)承擔賠償責任。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證對租賃標的擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出租。如因甲方原因造成租賃標的無法正常使用或丟失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按時向甲方支付租金及相關(guān)費用。如因乙方原因造成租賃標的無法正常使用或丟失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃標的進行非法活動。如有違反，違約方應(yīng)承擔法律責任。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件1：農(nóng)村集體土地及地上附著物清單（詳見附件1）附件2：租金支付方式及金額（詳見附件2）附件3：違約賠償金計算方式及金額（詳見附件3）以上合同內(nèi)容真實有效，雙方均已認真閱讀并理解。如有任何疑問或需要修改，請在本合同簽署前提出。本合同簽署后，雙方應(yīng)切實履行各自義務(wù)，確保合同的順利實施。篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村集體租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的甲方將其所有的農(nóng)村集體土地及附屬設(shè)施出租給乙方，具體包括：1.土地面積：_________平方米。2.土地位置：_________。3.附屬設(shè)施：包括灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、電力設(shè)施等，具體以甲方提供的清單為準。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將標的物返還給甲方，并不得再以任何理由繼續(xù)占用。三、租金及支付方式1.租金總額為_________元，分_________期支付。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付第一筆租金，金額為_________元。3.乙方應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)向甲方支付最后一筆租金，金額為_________元。4.乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日計收滯納金。四、用途及經(jīng)營方式1.乙方可以將租賃的農(nóng)村集體土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、林業(yè)生產(chǎn)、畜牧業(yè)生產(chǎn)等合法經(jīng)營活動。2.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。3.乙方在經(jīng)營過程中如需進行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租等行為的，應(yīng)事先取得甲方的同意。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付租金，并有權(quán)在乙方違約時解除合同。2.甲方應(yīng)保證租賃標的物的合法性，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時解除合同。4.乙方應(yīng)按時足額支付租金，并應(yīng)妥善使用租賃標的物，不得損壞。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事非法經(jīng)營活動。6.乙方在經(jīng)營過程中如需進行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租等行為的，應(yīng)事先取得甲方的同意。六、違約責任1.甲方違約的，應(yīng)向乙方承擔違約責任，并賠償乙方的損失。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方承擔違約責任，并賠償甲方的損失。3.違約方應(yīng)承擔的違約責任包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。七、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解決。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方在本合同履行過程中如需進行變更或解除的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議未達成之前，原合同繼續(xù)有效。篇5#甲方（出租方）：名稱：XX村集體經(jīng)濟組織地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX郵政編碼：XXXXXX#乙方（承租方）：名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX郵政編碼：XXXXXX#根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承租甲方農(nóng)村集體土地事宜，達成如下協(xié)議：#一、租賃土地的基本狀況甲方出租的土地位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，土地面積為XX畝，土地用途為農(nóng)業(yè)科技研發(fā)及種植基地。該土地已經(jīng)經(jīng)過必要的土地平整工作，并具備良好的灌溉和排水條件。#二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。#三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣XX元整（￥XX元/畝/年）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的XX月XX日前向甲方支付當年的租金。甲方提供合法的收據(jù)作為憑證。#四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：-保證所出租的土地權(quán)屬清晰，無爭議。-負責協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系，確保乙方順利進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。-監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地。-甲方有權(quán)在必要時進入租賃土地進行檢查或維修。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：-按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。-負責租賃土地的日常維護和管理，確保土地安全使用。-按時向甲方支付租金。-乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將土地恢復(fù)為良好的農(nóng)業(yè)用地狀態(tài)。#五、合同的變更和解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更或補充合同條款。變更合同內(nèi)容應(yīng)當簽訂書面協(xié)議。2.合同解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。但如遇下列情形之一，雙方可以協(xié)商解除合同：-因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。-乙方在租賃期限內(nèi)連續(xù)XX年未支付租金或擅自改變土地用途。-甲方在出租土地過程中存在欺詐行為。#六、違約責任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供符合條件的土地或擅自改變出租條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。#七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。#八、其他約定事項1.環(huán)境保護：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守環(huán)境保護法規(guī)，確保排放達標，避免對周邊環(huán)境造成污染。2.安全生產(chǎn)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人員和設(shè)備安全。甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)工作進行檢查和監(jiān)督。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。4.合同終止：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)將租賃土地恢復(fù)為良好的農(nóng)業(yè)用地狀態(tài)并交還甲方。甲方在確認土地恢復(fù)良好后返還乙方已支付的租金余額（如有）。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：[XXXXX]農(nóng)村集體經(jīng)濟組織乙方（承租方）：[XXXXX]有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方集體所有的土地租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.租賃土地位于[XXXXX]，面積為[XXXXX]平方米。2.租賃土地用途為[XXXXX]。3.租賃期限為[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。二、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣[XXXXX]元。2.乙方應(yīng)在每年的[XXXXX]月[XXXXX]日前向甲方支付下一年度的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃土地，并要求乙方按時支付租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供租賃土地，并保證租賃土地的合法性和安全性。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃土地，并享有租賃土地的使用權(quán)。4.乙方有義務(wù)按照合同約定的用途使用租賃土地，并按時支付租金。同時，乙方應(yīng)當愛護租賃土地，不得擅自改變租賃土地的用途或者破壞租賃土地。四、違約責任1.甲方和乙方應(yīng)當全面履行本合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方未按照合同約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.在本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同到期后，如乙方需要繼續(xù)使用租賃土地，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。5.在本合同履行過程中，如遇政府征收或者不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。甲方（簽字蓋章）：[XXXXX]農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法定代表人（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：[XXXXX]有限公司法定代表人（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方集體所有的土地租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.租賃土地位于：__________，面積為：__________平方米。2.租賃土地用途：乙方可在該土地上從事種植、養(yǎng)殖、加工等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。二、租賃期限1.租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并自行拆除在該土地上搭建的建筑物和設(shè)施。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為：__________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付全部租金。3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃土地進行管理和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。（3）甲方應(yīng)保證租賃土地的所有權(quán)歸其所有，并保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃土地進行使用，但不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守甲方制定的管理制度。（3）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后返還土地，并自行拆除在該土地上搭建的建筑物和設(shè)施。五、違約責任1.甲方違約時，應(yīng)承擔以下責任：（1）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（2）甲方違反合同約定，提前收回土地的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約時，應(yīng)承擔以下責任：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之一。（2）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。（3）乙方在租賃期限屆滿后未返還土地的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為年租金的萬分之一。六、不可抗力及合同變更和解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，原合同繼續(xù)有效。3.甲方單方解除合同的，應(yīng)承擔違約責任并賠償乙方的全部損失。乙方單方解除合同的，應(yīng)按合同約定支付違約金并賠償甲方的全部損失。七、爭議解決方式及管轄法院1.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為：__________人民法院。在訴訟過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇8甲方（出租方）：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組乙方（承租方）：XX，身份證號：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就乙方承租甲方農(nóng)村集體土地事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地概況甲方出租給乙方的土地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組，土地總面積為XX平方米（大寫：XX平方米）。該土地性質(zhì)為農(nóng)村集體所有，甲方享有該土地的使用權(quán)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣XX元（大寫：XX元）。租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每年的XX月XX日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣XX元（大寫：XX元），作為租賃期間乙方履行租賃合同的擔保。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方將全額退還租賃保證金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況。甲方應(yīng)保證出租的土地權(quán)屬清晰，無爭議。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對土地進行合理使用，但不得改變土地用途或進行違法活動。乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。五、違約責任1.甲方如違反合同約定，需承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，需承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于未按時支付租金、改變土地用途或進行違法活動等。甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。六、爭議解決如雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇9#甲方（出租方）：名稱：XX村集體經(jīng)濟組織地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村聯(lián)系方式：XXXX-XXXX-XXXX#乙方（承租方）：名稱：XX公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村聯(lián)系方式：XXXX-XXXX-XXXX#合同簽訂日期：XXXX年XX月XX日#合同生效日期：XXXX年XX月XX日#合同租賃期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日#租金及支付方式：1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民幣XX元（大寫：X