農(nóng)村鄰居建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村鄰居建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擬在農(nóng)村土地上建設(shè)房屋，乙方同意為甲方提供土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)的授予

1.甲方同意將位于農(nóng)村的土地使用權(quán)授予乙方，用于甲方建設(shè)房屋。

2.土地使用權(quán)范圍：________________________

3.土地使用權(quán)期限：自本合同簽訂之日起至______________________年。

二、土地使用權(quán)費(fèi)用的支付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付土地使用權(quán)費(fèi)用人民幣____元。

2.土地使用權(quán)費(fèi)用一次性支付，乙方在收到款項后，將土地使用權(quán)證交付給甲方。

三、土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓

1.在土地使用權(quán)期限內(nèi)，甲方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人。

四、建設(shè)房屋的要求

1.甲方建設(shè)房屋應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保房屋質(zhì)量，不得影響周邊鄰居的合法權(quán)益。

2.甲方建設(shè)房屋應(yīng)尊重周邊鄰居的權(quán)益，不得占用公共通道，不得影響周邊鄰居的采光、通風(fēng)。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金人民幣____元；

（2）賠償因違約給對方造成的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）其他有關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擬在農(nóng)村土地上建設(shè)房屋，乙方同意為甲方提供土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為甲乙雙方的土地使用權(quán)及房屋建設(shè)提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)及房屋建設(shè)

1.甲方同意將位于農(nóng)村的土地使用權(quán)授予乙方，用于甲方建設(shè)房屋。

2.土地使用權(quán)范圍：________________________

3.土地使用權(quán)期限：自本合同簽訂之日起至______________________年。

二、土地使用權(quán)費(fèi)用的支付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付土地使用權(quán)費(fèi)用人民幣____元。

2.土地使用權(quán)費(fèi)用一次性支付，乙方在收到款項后，將土地使用權(quán)證交付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供土地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用。

3.乙方不得擅自改變土地用途，不得影響周邊鄰居的合法權(quán)益。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金。

2.丙方應(yīng)在乙方或乙方違約時，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

七、違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未按期支付土地使用權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

2.乙方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

4.甲方在未取得土地使用權(quán)證前，不得擅自開工建設(shè)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在合同履行過程中，如乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。

2.合同解除后，乙方應(yīng)返還甲方已支付的土地使用權(quán)費(fèi)用，丙方應(yīng)返還甲方保證金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保合同；

（4）其他有關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

丙方代表（簽字）：__________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保土地使用權(quán)及房屋建設(shè)順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：1.明確各方權(quán)利義務(wù)，降低風(fēng)險；2.提高甲方在土地使用權(quán)及房屋建設(shè)過程中的話語權(quán)；3.確保甲方權(quán)益不受損害，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于乙方擬在農(nóng)村土地上進(jìn)行土地整治和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方同意為乙方提供必要的資金支持，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的資金使用及項目實施提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、資金支持

1.甲方同意向乙方提供人民幣____元的資金支持，用于乙方在農(nóng)村土地上的整治和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

2.資金支持期限：自本合同簽訂之日起至______________________年。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下甲方對乙方的資金支持承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的資金支持。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保資金安全。

3.乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時，要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供資金支持。

2.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于約定的項目。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金。

2.丙方應(yīng)在甲方或乙方違約時，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方資金安全。

六、違約及限制條款

1.乙方未按合同約定使用資金，或資金使用存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并終止資金支持。

2.甲方未按期提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

4.乙方在未獲得甲方資金支持前，不得擅自進(jìn)行土地整治和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在合同履行過程中，如甲方或丙方違約，乙方有權(quán)解除本合同。

2.合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的資金，丙方應(yīng)返還保證金。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）資金支持計劃書；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保合同；

（4）其他有關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

丙方代表（簽字）：_____________