置業(yè)顧問合同協(xié)議

置業(yè)顧問合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有房產(chǎn)購買或銷售等相關(guān)需求，乙方具備專業(yè)的置業(yè)顧問服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供置業(yè)顧問服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物1.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房產(chǎn)置業(yè)顧問服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)市場信息咨詢、房產(chǎn)項目推薦、協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判、協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等相關(guān)服務(wù)。2.標(biāo)的物具體描述若為房產(chǎn)購買服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，尋找符合甲方要求的房產(chǎn)項目，詳細(xì)介紹項目的地理位置、周邊配套設(shè)施（包括但不限于學(xué)校、醫(yī)院、商場、交通站點等）、樓盤規(guī)劃、戶型結(jié)構(gòu)、房屋面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)等具體情況。若為房產(chǎn)銷售服務(wù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方對其所有或擬出售的房產(chǎn)進(jìn)行推廣，包括但不限于制作房產(chǎn)宣傳資料、尋找潛在買家、安排看房、協(xié)助洽談交易條件等。該房產(chǎn)具體信息如下：地址：______________________建筑面積：______________________平方米戶型：______________________房屋性質(zhì)（如商品房、二手房等）：______________________房屋現(xiàn)狀（是否裝修、是否出租等）：______________________二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、及時的置業(yè)顧問服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議，并要求乙方進(jìn)行改進(jìn)。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及與房產(chǎn)交易相關(guān)的資料，包括但不限于購房資金證明、購房資格證明等。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。積極配合乙方開展工作，包括但不限于參加看房活動、與潛在交易對手進(jìn)行洽談等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、盡職、誠信的置業(yè)顧問服務(wù)。對甲方提供的個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方通報房產(chǎn)市場動態(tài)、相關(guān)房產(chǎn)項目信息及交易進(jìn)展情況。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)、順利辦理。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用若為房產(chǎn)購買服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用為房產(chǎn)成交價格的______%。若為房產(chǎn)銷售服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用為房產(chǎn)成交價格的______%。2.支付方式甲方應(yīng)在與房產(chǎn)交易對手簽訂正式房產(chǎn)交易合同之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的______%。在房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢且甲方取得房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利證明之日起______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費用。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方逾期履行服務(wù)義務(wù)超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、保密條款雙方同意，對于在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的服務(wù)事項全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）