收購酒店合同協(xié)議

收購酒店合同協(xié)議?甲方（收購方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意收購乙方所擁有的[酒店具體名稱]酒店（以下簡稱"該酒店"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方收購乙方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店位于[酒店詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。酒店擁有各類客房[x]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[x]間、豪華套房[x]間、總統(tǒng)套房[x]間；設(shè)有中餐廳、西餐廳、宴會(huì)廳、會(huì)議室、健身房、游泳池、水療中心等配套設(shè)施。2.酒店經(jīng)營狀況該酒店自[開業(yè)時(shí)間]開業(yè)以來，一直正常經(jīng)營，目前經(jīng)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客戶群體和良好的市場口碑。酒店近三年的營業(yè)收入分別為[具體金額1]、[具體金額2]、[具體金額3]，凈利潤分別為[具體金額4]、[具體金額5]、[具體金額6]。3.酒店資產(chǎn)狀況酒店資產(chǎn)包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、家具家電、無形資產(chǎn)（如商標(biāo)、品牌、經(jīng)營資質(zhì)等）。具體資產(chǎn)清單詳見本協(xié)議附件一《酒店資產(chǎn)清單》。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式收購乙方的酒店及相關(guān)資產(chǎn)。有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況等進(jìn)行調(diào)查和了解。在收購?fù)瓿珊?，有?quán)對(duì)酒店進(jìn)行自主經(jīng)營、管理和處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購款項(xiàng)。承擔(dān)收購過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。妥善保管和維護(hù)乙方交付的酒店資產(chǎn)，不得擅自處分。在收購?fù)瓿珊?，依法繼續(xù)履行與酒店相關(guān)的合同和協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的條件和方式收購酒店。在收購?fù)瓿汕?，有?quán)繼續(xù)經(jīng)營酒店。2.義務(wù)向甲方如實(shí)披露酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況等信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。確保酒店資產(chǎn)的合法性、完整性和無瑕疵，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助甲方辦理酒店收購的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、工商變更登記等。在收購?fù)瓿汕?，妥善?jīng)營和管理酒店，不得擅自改變酒店的經(jīng)營狀況和資產(chǎn)狀況。在收購?fù)瓿珊螅凑毡緟f(xié)議約定向甲方交付酒店資產(chǎn)及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)。三、收購款項(xiàng)及支付方式1.收購款項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次酒店收購的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款項(xiàng)的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方在完成對(duì)酒店的盡職調(diào)查，并對(duì)調(diào)查結(jié)果滿意后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收購款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。雙方辦理完酒店產(chǎn)權(quán)變更登記、工商變更登記等相關(guān)手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購款項(xiàng)，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、資產(chǎn)交付及交接1.資產(chǎn)交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的收購款項(xiàng)支付完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將酒店資產(chǎn)及相關(guān)資料交付給甲方。2.交接內(nèi)容土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證書。酒店的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證照。酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、稅務(wù)申報(bào)資料等財(cái)務(wù)資料。酒店的租賃合同、員工勞動(dòng)合同、供應(yīng)商合同等合同協(xié)議。酒店的設(shè)備設(shè)施清單、家具家電清單等資產(chǎn)清單。酒店的商標(biāo)、品牌、經(jīng)營資質(zhì)等無形資產(chǎn)相關(guān)資料。其他與酒店經(jīng)營管理相關(guān)的資料。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)在資產(chǎn)交付現(xiàn)場共同進(jìn)行清點(diǎn)和核對(duì)，并簽署《資產(chǎn)交接清單》。《資產(chǎn)交接清單》應(yīng)詳細(xì)記錄交接資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀況等信息，作為雙方交接資產(chǎn)的依據(jù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方在收購過程中擅自處分乙方交付的酒店資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照收購款項(xiàng)總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付酒店資產(chǎn)及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方所提供的酒店經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況等信息存在虛假、隱瞞或重大遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照收購款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方交付的酒店資產(chǎn)存在權(quán)利受限、瑕疵等情況，導(dǎo)致甲方無法正常使用或處置該資產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照收購款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日附件一：酒店資產(chǎn)清單|資產(chǎn)名稱|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|狀況|備注||||||||土地使用權(quán)|[土地性質(zhì)、面積等詳細(xì)信息]|[x]平方米|/|/||房屋建筑物|[詳細(xì)地址、建筑面積、層數(shù)等信息]|[x]平方米|/|/||裝修裝飾|[酒店各區(qū)域裝修風(fēng)格、檔次等描述]|/|/|/||設(shè)備設(shè)施|[如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等詳細(xì)清單]|/|/|/||