豬場轉(zhuǎn)包合同協(xié)議

豬場轉(zhuǎn)包合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處豬場，現(xiàn)甲方有意將該豬場轉(zhuǎn)包給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就豬場轉(zhuǎn)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.豬場位置及范圍本合同所涉及的豬場位于[豬場詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，具體范圍以現(xiàn)場實(shí)際測量及雙方確認(rèn)的地界為準(zhǔn)。豬場包括但不限于豬舍、飼料倉庫、辦公用房、附屬設(shè)施及周邊配套的土地。2.豬場現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備豬舍：共有[x]棟豬舍，結(jié)構(gòu)為[豬舍結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、彩鋼結(jié)構(gòu)等]，建筑面積總計(jì)[x]平方米。豬舍內(nèi)配備有通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備、照明設(shè)備等，具體設(shè)備清單詳見本合同附件一。飼料倉庫：建筑面積為[x]平方米，具備防潮、防蟲等功能，用于儲(chǔ)存豬飼料及相關(guān)物資。倉庫內(nèi)設(shè)有貨架、搬運(yùn)工具等，設(shè)備清單詳見附件一。辦公用房：建筑面積為[x]平方米，包含辦公室、會(huì)議室、宿舍等功能區(qū)域，內(nèi)部裝修及設(shè)施齊全，具體情況詳見附件一。附屬設(shè)施：包括但不限于消毒池、化糞池、沼氣池、水井、電力供應(yīng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等，確保豬場的正常運(yùn)營。具體設(shè)施情況詳見附件一。二、轉(zhuǎn)包期限1.本豬場轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.轉(zhuǎn)包期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)轉(zhuǎn)包，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先轉(zhuǎn)包權(quán)。如甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)包，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂轉(zhuǎn)包合同。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式首付：合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方將豬場全部設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料交付乙方，并協(xié)助乙方完成豬場交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)包費(fèi)用，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用豬場的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)包的豬場擁有合法的處分權(quán)，確保本合同的轉(zhuǎn)包行為合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，向乙方提供豬場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等文件資料，并協(xié)助乙方辦理與豬場經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)（如動(dòng)物防疫合格證、營業(yè)執(zhí)照等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。確保在轉(zhuǎn)包給乙方之前，豬場不存在拖欠的水電費(fèi)、稅費(fèi)、土地租金等任何費(fèi)用，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌拇祟愘M(fèi)用糾紛責(zé)任。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，按照本合同約定及時(shí)收回豬場，并有權(quán)要求乙方按照原狀返還豬場及其附屬設(shè)施設(shè)備，但正常損耗除外。向乙方如實(shí)告知豬場的歷史經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況、豬群健康狀況、設(shè)施設(shè)備使用狀況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營豬場，包括但不限于決定養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖規(guī)模、銷售渠道等，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)證照手續(xù)及提供必要的協(xié)助和支持。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用中尚未履行部分對應(yīng)的款項(xiàng)，但應(yīng)扣除乙方因使用豬場給甲方造成的損失（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營豬場，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)豬場的日常經(jīng)營管理、維護(hù)保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作，確保豬場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，豬群健康安全。承擔(dān)因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，包括但不限于豬群死亡、環(huán)境污染、設(shè)施設(shè)備損壞等。合理使用豬場及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如需對豬場進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增添新設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。改造、擴(kuò)建或增添新設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將改造、擴(kuò)建或增添的設(shè)備等無償歸甲方所有。承擔(dān)豬場在轉(zhuǎn)包期間的水電費(fèi)、飼料費(fèi)、獸藥費(fèi)、工人工資等一切經(jīng)營費(fèi)用。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，按照本合同約定及時(shí)向甲方返還豬場及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除或損壞豬場的任何設(shè)施設(shè)備。五、豬場的交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將豬場按照現(xiàn)狀交付給乙方。2.交付內(nèi)容豬場的全部設(shè)施設(shè)備，詳見附件一《豬場現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單》。豬場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、動(dòng)物防疫合格證、養(yǎng)殖檔案等文件資料。與豬場經(jīng)營相關(guān)的其他物品及信息（如客戶資源、供應(yīng)商信息等），雙方應(yīng)進(jìn)行書面交接并簽字確認(rèn)。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的豬場及相關(guān)物品資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署接收確認(rèn)書。如乙方發(fā)現(xiàn)交付的豬場及相關(guān)物品資料存在不符合本合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)充完善，直至符合本合同約定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付豬場或交付的豬場及相關(guān)物品資料不符合本合同約定，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營豬場，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報(bào)豬場的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還豬場及其附屬設(shè)施設(shè)備，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自改變豬場用途或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還豬場及其附屬設(shè)施設(shè)備，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定合法經(jīng)營豬場，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還豬場及其附屬設(shè)施設(shè)備。若乙方未按照本合同約定在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本合同提前解除時(shí)及時(shí)返還豬場及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方損壞或拆除豬場的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可