水庫租賃合同協(xié)議

水庫租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[水庫名稱]水庫（以下簡稱"該水庫"）的相關權益，乙方有意租賃該水庫用于[具體用途，如水產養(yǎng)殖、農業(yè)灌溉等]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就水庫租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.水庫位置及范圍該水庫位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及邊界標識]，西至[具體方位及邊界標識]，南至[具體方位及邊界標識]，北至[具體方位及邊界標識]。（可根據實際情況附上水庫位置圖）2.水庫面積及庫容該水庫面積約為[x]畝，庫容約為[x]立方米。3.附屬設施水庫配套有[附屬設施名稱及詳細情況，如大壩、溢洪道、放水涵管、管理房等]，乙方應妥善使用和維護這些附屬設施。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應在期滿后[x]日內將水庫及附屬設施交還甲方。若乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金應根據市場行情及水庫實際情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式乙方應在每年的[具體日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方出具收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方對水庫的使用情況，如發(fā)現乙方違反本合同約定使用水庫，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，若因國家建設、政策調整等原因需要提前收回水庫，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務保證對租賃水庫擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用水庫。負責協(xié)調處理與水庫周邊第三方的關系，確保乙方在租賃期間的正常經營活動不受干擾。在租賃期間，對水庫及附屬設施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其處于安全、正常使用狀態(tài)。但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用水庫及附屬設施。有權要求甲方協(xié)助處理與水庫周邊第三方的糾紛，保障自身合法權益。在租賃期間，若對水庫進行必要的改造或建設，應提前告知甲方，并在不影響水庫安全及正常使用的前提下進行。改造或建設費用由乙方自行承擔。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照合同約定的用途使用水庫，不得擅自改變水庫用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責租賃期間水庫及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用和安全。因乙方使用不當或維護不善導致水庫及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。不得將水庫轉租給第三方，如需轉讓本合同項下的權利義務，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。在租賃期滿或合同解除后，應按照本合同約定將水庫及附屬設施交還甲方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。五、水庫使用及維護1.使用要求乙方應按照合同約定的用途合理使用水庫，不得進行任何損害水庫安全、環(huán)境及周邊生態(tài)的行為。在進行水產養(yǎng)殖時，應符合相關養(yǎng)殖規(guī)范和環(huán)保要求；在進行農業(yè)灌溉時，應合理調配水資源，不得浪費。2.維護責任租賃期間，乙方負責水庫及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清理水庫淤泥、修復放水涵管、維護大壩安全等。如發(fā)現水庫及附屬設施出現損壞或安全隱患，應及時采取措施進行修復和排除，并通知甲方。甲方應在接到通知后[x]日內進行查看，并根據實際情況給予乙方必要的協(xié)助。3.安全管理乙方應加強對水庫的安全管理，設置必要的安全警示標志，防止無關人員進入水庫區(qū)域，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用水庫，甲方應按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變水庫用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付賠償金。乙方還應在合同解除后[x]日內將水庫及附屬設施交還甲方，并恢復原狀。3.若乙方未按照本合同約定對水庫及附屬設施進行維護保養(yǎng)或因乙方原因導致水庫及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。若乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復，修復費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的租金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方將水庫轉租給第三方或擅自轉讓本合同項下的權利義務，本合同自甲方知道或應當知道之日起解除，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并返還已支付但未使用期間的租金。同時，乙方應在合同解除后[x]日內將水庫及附屬設施交還甲方，并恢復原狀。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]