維修彩瓦合同協(xié)議

維修彩瓦合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有需要維修的彩瓦屋面，乙方具備彩瓦維修的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方彩瓦維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物具體描述1.維修地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.彩瓦現(xiàn)狀：屋面部分彩瓦存在破損、開裂、移位等情況。具體破損彩瓦分布在屋面[具體區(qū)域]，面積約為[x]平方米，其中嚴(yán)重破損無法修復(fù)需更換的彩瓦約[x]塊；開裂彩瓦主要集中在屋脊及屋檐周邊，數(shù)量約為[x]塊；移位彩瓦零散分布在屋面各處，共計(jì)[x]塊。彩瓦防水層老化、滲漏，每逢雨天，屋面出現(xiàn)多處滲漏現(xiàn)象，滲漏點(diǎn)主要集中在[滲漏具體位置及范圍]，影響室內(nèi)正常使用，導(dǎo)致天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等問題。3.維修要求：對(duì)破損彩瓦進(jìn)行更換，更換的彩瓦材質(zhì)、規(guī)格需與原彩瓦一致，顏色應(yīng)盡量相近，確保與整體屋面協(xié)調(diào)美觀。對(duì)開裂彩瓦進(jìn)行修復(fù)或更換，修復(fù)后的彩瓦應(yīng)牢固可靠，不再出現(xiàn)開裂現(xiàn)象；對(duì)于無法修復(fù)的開裂彩瓦，進(jìn)行更換處理。對(duì)移位彩瓦進(jìn)行復(fù)位固定，保證彩瓦鋪設(shè)平整、緊密，瓦片之間的搭接符合規(guī)范要求，防止雨水滲漏。對(duì)屋面防水層進(jìn)行全面維修，清理原防水層表面雜物，修補(bǔ)破損處，重新鋪設(shè)防水材料，確保防水層的防水性能達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，維修后不再出現(xiàn)滲漏問題。在維修過程中，應(yīng)注意保護(hù)周邊環(huán)境，避免對(duì)周圍建筑物、花草樹木等造成損壞。維修完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，保持屋面及周邊環(huán)境整潔。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成彩瓦維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合約定時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解彩瓦屋面的具體情況及歷史維修記錄等。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)與周邊居民或其他相關(guān)方的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的維修工作存在安全隱患或可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全等問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求其采取相應(yīng)措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修要求和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行彩瓦維修工作，確保維修質(zhì)量。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修人員的人身安全和維修現(xiàn)場(chǎng)的安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。向甲方提供維修工作的進(jìn)度報(bào)告，定期告知甲方維修工作的進(jìn)展情況。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)原狀。對(duì)維修工作中涉及的甲方房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等應(yīng)予以妥善保護(hù)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方維修工作完成后，應(yīng)向甲方提供維修質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致彩瓦屋面再次出現(xiàn)相同問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。質(zhì)量保證期自維修工作驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為[x]年。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次彩瓦維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含彩瓦材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、工具設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及質(zhì)量保證期內(nèi)的售后服務(wù)費(fèi)用等乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成彩瓦更換工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部維修工作，包括彩瓦更換、開裂修復(fù)、移位復(fù)位、防水層維修以及清理現(xiàn)場(chǎng)等工作，并經(jīng)甲方全面驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和材料進(jìn)場(chǎng)施工。整個(gè)維修工作應(yīng)在[總維修期限]天內(nèi)完成，自乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.彩瓦更換應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：更換的彩瓦材質(zhì)、規(guī)格與原彩瓦一致，質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。彩瓦鋪設(shè)平整、牢固，瓦片之間的搭接寬度符合設(shè)計(jì)規(guī)范，搭接處密封良好，無滲漏現(xiàn)象。彩瓦顏色與原屋面彩瓦基本一致，色差不影響整體美觀。2.彩瓦開裂修復(fù)應(yīng)達(dá)到以下要求：修復(fù)后的彩瓦無明顯裂縫，表面平整，與周邊彩瓦銜接自然。經(jīng)過修復(fù)的彩瓦具備足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，在正常使用情況下不再出現(xiàn)開裂問題。3.彩瓦移位復(fù)位應(yīng)滿足如下條件：移位彩瓦已準(zhǔn)確復(fù)位，鋪設(shè)整齊，與屋面整體布局協(xié)調(diào)。復(fù)位后的彩瓦固定牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象，保證屋面防水性能不受影響。4.屋面防水層維修應(yīng)符合以下規(guī)定：防水層維修后，屋面無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)持續(xù)[規(guī)定時(shí)長(zhǎng)]的淋水試驗(yàn)或雨后觀察，無積水、滲漏痕跡。新鋪設(shè)的防水材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，防水層厚度、施工工藝等滿足設(shè)計(jì)要求。5.維修現(xiàn)場(chǎng)清理應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：維修現(xiàn)場(chǎng)無殘留的建筑垃圾、雜物等，屋面及周邊環(huán)境整潔干凈。維修過程中對(duì)周邊環(huán)境造成的損壞已修復(fù)或采取相應(yīng)的補(bǔ)償措施。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收由甲乙雙方共同進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，包括但不限于彩瓦材料的質(zhì)量證明文件、維修施工記錄等。3.對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。隱蔽工程驗(yàn)收合格視為該部分維修工作符合約定。4.如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)乙方維修工作不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入維修期限。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付剩余維修費(fèi)用的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期維修寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，返工期限不計(jì)入維修期限。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在維修過程中因自身原因造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。4.若乙方違反本協(xié)議約定的安全防護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)一并賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生