種植苗圃合同協(xié)議

種植苗圃合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有種植苗圃及相關(guān)配套設(shè)施，乙方有意受讓該種植苗圃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就種植苗圃的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.種植苗圃范圍甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的種植苗圃位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米。其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。苗圃內(nèi)現(xiàn)有各類苗木，包括但不限于[列舉主要苗木品種及大致數(shù)量]。2.配套設(shè)施灌溉系統(tǒng)：包括[描述灌溉設(shè)施的類型、覆蓋范圍等]，確保苗木灌溉需求。道路系統(tǒng)：園內(nèi)道路布局合理，主干道寬[x]米，次干道寬[x]米，方便車輛通行和農(nóng)事操作。防護(hù)設(shè)施：周邊設(shè)置有[防護(hù)設(shè)施類型，如圍欄高度、材質(zhì)等]的圍欄，保障苗圃安全。管理用房：位于苗圃內(nèi)的管理用房[x]間，建筑面積為[x]平方米，具備辦公、休息等功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的種植苗圃擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。向乙方如實(shí)告知種植苗圃的土地性質(zhì)、歷史使用情況、苗木生長(zhǎng)狀況、病蟲(chóng)害情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理種植苗圃相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、苗木清單、設(shè)施設(shè)備清單等資料，并確保交接時(shí)種植苗圃的現(xiàn)狀與本協(xié)議描述一致。負(fù)責(zé)處理與種植苗圃相關(guān)的前期遺留問(wèn)題，如土地租賃糾紛、與周邊居民的相鄰關(guān)系糾紛等，確保乙方接手后能夠正常經(jīng)營(yíng)。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得干擾乙方對(duì)種植苗圃的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助交接等義務(wù)。自交接完成之日起，享有對(duì)種植苗圃的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于決定苗木種植品種、種植規(guī)模、銷售渠道等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)種植苗圃，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，合理使用種植苗圃的土地、設(shè)施設(shè)備及苗木，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。負(fù)責(zé)種植苗圃交接后的日常維護(hù)、管理和養(yǎng)護(hù)工作，確保苗木的正常生長(zhǎng)和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。在本協(xié)議履行期間，應(yīng)依法繳納與種植苗圃經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次種植苗圃的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成種植苗圃的交接手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方隱瞞或虛報(bào)種植苗圃的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未能處理好與種植苗圃相關(guān)的前期遺留問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變種植苗圃的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)種植苗圃，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)