租賃續(xù)租合同協(xié)議

租賃續(xù)租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方已租賃甲方[租賃標(biāo)的物或服務(wù)名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃物"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物位置：位于[詳細(xì)地址]2.租賃物面積：共計(jì)[x]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)3.租賃物用途：[詳細(xì)用途，如辦公、居住等]4.附屬設(shè)施設(shè)備：[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[數(shù)量及型號(hào)]臺(tái)、電梯[品牌及型號(hào)]部、辦公桌椅[數(shù)量]套等]附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，滿足乙方使用目的。甲方應(yīng)在續(xù)租前確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)，并提供相關(guān)的維護(hù)記錄和說(shuō)明。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。續(xù)租期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)另行出租。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：[明確租金調(diào)整的條件和方式，如每[x]年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的[x]%等]2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無(wú)違約行為且租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，以彌補(bǔ)甲方的損失。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額部分。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，具備合法的出租手續(xù)，并在租賃期間保持租賃物處于安全、適用的狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時(shí)維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期間，乙方對(duì)租賃物享有合法的占有、使用權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方逾期交還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。六、物業(yè)管理1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），物業(yè)費(fèi)包含[列舉物業(yè)費(fèi)包含的服務(wù)內(nèi)容，如保潔、安保、綠化等]。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，確保租賃區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序等符合要求。如因物業(yè)管理公司原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，乙方有權(quán)向甲方反映，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。七、裝修及添附1.乙方因使用需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或添附的，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或添附的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.租賃期滿或合同解除后，對(duì)于乙方的裝修及添附，能夠拆除且不影響租賃物原狀的，乙方可自行拆除；不能拆除的，無(wú)償歸甲方所有。甲方無(wú)需對(duì)乙方的裝修及添附給予任何補(bǔ)償。八、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的價(jià)值。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠，并按照保險(xiǎn)合同約定處理賠償事宜。2.乙方應(yīng)自行對(duì)其在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋其財(cái)產(chǎn)價(jià)值。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，未合理使用租賃物，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。4.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。