竹山轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

竹山轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[竹山地具體位置]的竹山（以下簡稱"標(biāo)的物"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該竹山。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細描述1.地理位置：該竹山位于[竹山地具體詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，南至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，西至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，北至[具體方位及相鄰地標(biāo)]。2.面積及范圍：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該竹山面積約為[x]畝，具體范圍以現(xiàn)場實際界定及附圖（如有）為準(zhǔn)。竹山上主要種植有[竹子品種及大致數(shù)量]，以及其他相關(guān)附屬植被。3.附屬設(shè)施：竹山范圍內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如簡易竹屋、灌溉設(shè)施、道路等]，乙方確認已對上述附屬設(shè)施進行了實地查看，并了解其現(xiàn)狀。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該竹山的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完竹山相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方履行本協(xié)議的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：保證對擬轉(zhuǎn)讓的竹山擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該竹山不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵。向乙方如實告知該竹山的現(xiàn)狀，包括但不限于土地性質(zhì)、使用情況、地上附著物情況、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理竹山相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件及資料，并積極配合乙方完成相關(guān)程序。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，負責(zé)維持竹山的現(xiàn)狀，不得擅自改變竹山上的植被、附屬設(shè)施等情況，不得進行有損竹山價值的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合其進行竹山的交接及相關(guān)手續(xù)的辦理。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，取得該竹山的合法所有權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。對甲方提供的相關(guān)信息及文件予以保密，不得向任何第三方泄露。在接收竹山后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求合理使用和經(jīng)營竹山，不得從事違法違規(guī)行為。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。四、交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[x]個工作日內(nèi)，將竹山交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對竹山的現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面的交付確認書。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付竹山的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、現(xiàn)狀照片、附屬設(shè)施清單等資料，并確保竹山范圍內(nèi)的竹子、附屬設(shè)施等與交付確認書及本協(xié)議約定一致。3.接收確認：乙方應(yīng)在收到甲方交付的竹山及相關(guān)資料后，對交付內(nèi)容進行仔細核對。如無異議，應(yīng)在交付確認書上簽字確認；如有異議，應(yīng)在收到交付的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為乙方對交付內(nèi)容無異議，接收行為生效。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供虛假信息、擅自改變竹山現(xiàn)狀、不協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及按照銀行同期貸款利率計算的利息。若甲方逾期交付竹山，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及按照銀行同期貸款利率計算的利息。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變竹山的用途、破壞竹山上的植被或附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行恢復(fù)原狀義務(wù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議