豬舍出租合同協(xié)議

豬舍出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將豬舍出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.豬舍位置：甲方出租的豬舍位于[豬舍詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.豬舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施：豬舍為[豬舍結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)有[具體設(shè)施，如豬欄若干、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、飼料儲(chǔ)存區(qū)等]，設(shè)施設(shè)備均能正常使用。3.附屬場(chǎng)地：豬舍附帶[附屬場(chǎng)地具體情況，如飼料堆放場(chǎng)地、糞便處理場(chǎng)地等]，面積為[x]平方米。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還豬舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還豬舍后的[x]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е仑i舍及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。按照合同約定自主開(kāi)展生豬養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，如豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)豬舍進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)豬舍及附屬場(chǎng)地的日常清潔衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作，按照環(huán)保要求處理生豬糞便和污水，不得污染周邊環(huán)境。按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)養(yǎng)殖規(guī)范進(jìn)行生豬養(yǎng)殖，做好疫病防控工作，確保生豬健康生長(zhǎng)。因乙方養(yǎng)殖活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)及時(shí)交還豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無(wú)損。如乙方對(duì)豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備、干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用豬舍或遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變豬舍結(jié)構(gòu)和用途、未做好環(huán)境保護(hù)工作等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將豬舍轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)租行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力因素導(dǎo)致豬舍及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)或賠償事宜。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合