統(tǒng)一監(jiān)理合同協(xié)議

統(tǒng)一監(jiān)理合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬實施[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），并委托乙方為本項目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本項目監(jiān)理工作事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細描述項目的規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等具體分項工程的概況]4.項目總投資：人民幣[x]元二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方負責(zé)對本項目從施工準備階段、施工階段至竣工驗收階段全過程的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于對工程質(zhì)量、進度、安全、造價等方面進行全面監(jiān)督管理。具體涵蓋本項目所涉及的所有單項工程，包括但不限于[列舉各單項工程名稱]等。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，并參與圖紙會審。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)措施等文件，提出審查意見。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)管理體系是否健全有效，并監(jiān)督其運行。審查施工單位的資質(zhì)、人員資格證書等，確保其具備承擔(dān)本項目施工的能力。對工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行見證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保其質(zhì)量符合要求。旁站監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工過程，如[列舉關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序名稱]等，確保施工質(zhì)量符合標準。定期檢查工程進度，審查施工單位提交的進度計劃，分析實際進度與計劃進度的差異，督促施工單位采取有效措施調(diào)整進度，確保項目按時完成。檢查施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時要求施工單位整改，對重大安全隱患有權(quán)責(zé)令施工單位停工整改，并及時向甲方報告。審核工程計量及工程款支付申請，對施工單位提交的工程量報表進行審核，簽署工程款支付意見，確保工程款支付的合理性和準確性。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位等各方關(guān)系，及時解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，促進工程順利進行。參與工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查處理，協(xié)助查明原因，提出處理意見，并監(jiān)督整改措施的落實。審查工程變更，對工程變更的必要性、可行性、合理性進行審查，簽署審查意見，并協(xié)助甲方控制工程變更費用。整理、歸檔監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、監(jiān)理月報、監(jiān)理會議紀要、工程質(zhì)量驗收資料、工程變更資料、工程款支付資料等，確保監(jiān)理資料的完整性和規(guī)范性。協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工驗收資料，對工程質(zhì)量進行評估，提出監(jiān)理意見，并參與竣工驗收會議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉監(jiān)理工作的進展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)負責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目審批文件、設(shè)計圖紙、施工承包合同等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位、政府有關(guān)部門等的關(guān)系。按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用。在合理時間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取監(jiān)理費用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報告。對工程變更、工程計量等事項，有權(quán)按照合同約定進行審查和簽署意見。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準及本合同約定，認真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等文件，及時匯報工程進展情況、存在的問題及處理情況等。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。協(xié)調(diào)施工單位與其他相關(guān)單位的關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)過程中的各種問題。配合甲方組織的工程竣工驗收等工作，提供相關(guān)監(jiān)理資料和報告。四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用本項目監(jiān)理費用為人民幣[x]元。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%，即人民幣[x]元。主體工程完工并經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%，即人民幣[x]元。工程竣工驗收合格且乙方提交全部監(jiān)理資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容履行監(jiān)理職責(zé)，或者監(jiān)理工作質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準及本合同約定，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改，直至達到要求。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時間提交監(jiān)理文件、報告等，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)監(jiān)理費用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換總監(jiān)理工程師或主要監(jiān)理人員，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自更換的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照監(jiān)理費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為