現(xiàn)澆閣樓合同協(xié)議

現(xiàn)澆閣樓合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行現(xiàn)澆閣樓施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋地址]現(xiàn)澆閣樓工程2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求現(xiàn)澆閣樓的設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)圖紙及現(xiàn)場實際情況，進行現(xiàn)澆閣樓的設(shè)計，確保設(shè)計方案符合安全、合理、實用的原則。設(shè)計方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實施。材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)澆閣樓所需的全部材料，包括但不限于鋼筋、水泥、砂石、模板等。所有材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具有質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料的質(zhì)量檢測報告等資料。施工工藝：基礎(chǔ)處理：對閣樓搭建位置的原房屋地面進行清理、平整，按照設(shè)計要求進行基礎(chǔ)加固處理，確?；A(chǔ)承載能力滿足閣樓施工及使用要求。鋼筋綁扎：嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進行鋼筋的下料、加工和綁扎，確保鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距及錨固長度等符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，鋼筋的連接方式應(yīng)符合規(guī)范要求，保證結(jié)構(gòu)的整體性和穩(wěn)定性。模板支設(shè)：采用符合質(zhì)量要求的模板材料，按照設(shè)計尺寸和標(biāo)高進行模板支設(shè)，模板應(yīng)安裝牢固、平整，拼縫嚴(yán)密，防止漏漿。混凝土澆筑：使用符合設(shè)計強度等級要求的混凝土，采用機械振搗方式進行澆筑，確?；炷撩軐崳瑹o蜂窩、麻面、孔洞等質(zhì)量缺陷。在混凝土澆筑過程中，應(yīng)注意控制澆筑順序和高度，避免混凝土離析。養(yǎng)護：混凝土澆筑完成后，應(yīng)及時進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間應(yīng)符合規(guī)范要求，以保證混凝土的強度增長。養(yǎng)護期間應(yīng)保持混凝土表面濕潤，可采用覆蓋塑料薄膜、澆水等方式進行養(yǎng)護。4.工程規(guī)模：現(xiàn)澆閣樓的建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米、寬[x]米、高[x]米（以實際測量為準(zhǔn)）。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法正常施工的；甲方提出設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加的；因甲方原因未能按時提供施工場地、施工條件或支付工程款等，影響施工進度的。3.乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進度計劃，并報甲方備案。乙方應(yīng)按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如乙方未能按照約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方的驗收通知后[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)責(zé)令乙方整改或解除合同。有權(quán)審查乙方提交的施工方案、施工進度計劃、材料采購計劃等文件，并提出修改意見。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境等相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)（如施工許可證等，費用由乙方承擔(dān)）。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。對乙方提交的工程竣工報告進行驗收，如無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收時間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理施工手續(xù)。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，有權(quán)要求工期順延或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、工程期限等要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]天內(nèi)派人進行維修。如乙方未及時維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，不得擾民。負(fù)責(zé)提供施工過程中所需的各類技術(shù)資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等，并在工程竣工后整理成冊，提交給甲方。五、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂之日起[x]天內(nèi)支付。工程進度款：在工程施工過程中，乙方應(yīng)按照每月完成的工程量向甲方提交工程款支付申請報告。甲方應(yīng)在收到乙方的申請報告后[x]天內(nèi)進行審核，并按照審核后的工程量支付當(dāng)月工程款的[x%]。竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起[x]天內(nèi)支付工程款總額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：工程款總額的[x%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在期滿之日起[x]天內(nèi)無息返還給乙方。3.乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，由此造成的工期延誤等后果由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期順延。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、工程期限等要求組織施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。4.若一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩