田地出借合同協(xié)議

田地出借合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出借方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]借用方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[田地詳細(xì)地址及范圍描述，如位于[具體縣鄉(xiāng)]村[具體組]，面積為[x]畝，東至[具體界限標(biāo)識(shí)]，西至[具體界限標(biāo)識(shí)]，南至[具體界限標(biāo)識(shí)]，北至[具體界限標(biāo)識(shí)]的田地]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該田地"），乙方因[明確借用田地的目的，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]需要，希望借用該田地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、田地基本情況及用途1.田地詳情該田地的地理位置、面積、四至界限等具體信息如上文所述。田地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證該田地在出借時(shí)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在影響乙方正常使用的瑕疵，包括但不限于土地平整、無(wú)明顯積水、無(wú)重大病蟲(chóng)害等。2.用途約定乙方借用該田地僅用于[明確約定的用途，如從事水稻種植、蔬菜種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等具體項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變田地用途。二、出借期限1.起始日期：本合同出借期限自[具體起始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。2.期限屆滿：出借期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)歸還田地。如乙方因特殊情況需要繼續(xù)借用，應(yīng)在期限屆滿前[x]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂出借合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取出借費(fèi)用（如有）。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用田地，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并收回田地。在出借期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回田地，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)善后事宜。2.義務(wù)保證對(duì)該田地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在借用期限內(nèi)能夠正常使用田地，不受任何第三方的干擾和阻礙。負(fù)責(zé)解決田地與相鄰?fù)恋刂g可能存在的糾紛，確保乙方在使用田地過(guò)程中不會(huì)因相鄰關(guān)系問(wèn)題受到影響。按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和便利，如協(xié)助乙方了解田地周邊的水利設(shè)施、道路情況等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在出借期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用田地。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利，以保障乙方對(duì)田地的正常使用。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)田地進(jìn)行合理的改良和利用，但改良行為不得損害田地的原有價(jià)值和甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用田地，不得擅自改變用途或進(jìn)行破壞性使用。按時(shí)向甲方支付出借費(fèi)用（如有），如無(wú)約定出借費(fèi)用，應(yīng)在合同履行過(guò)程中給予甲方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或其他形式的合理回報(bào)（雙方可另行協(xié)商確定）。負(fù)責(zé)田地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于合理灌溉、施肥、除草、防治病蟲(chóng)害等，確保田地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。在出借期限屆滿或合同提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理田地，恢復(fù)田地原狀，將田地歸還甲方。清理工作應(yīng)包括但不限于拆除乙方在田地上搭建的臨時(shí)設(shè)施、清除乙方遺留的農(nóng)作物及其他雜物等。妥善保管甲方提供的與田地相關(guān)的資料和信息，不得泄露給第三方，且在合同終止后應(yīng)及時(shí)返還給甲方。四、出借費(fèi)用及支付方式1.出借費(fèi)用雙方約定[明確出借費(fèi)用的金額、計(jì)算方式或支付標(biāo)準(zhǔn)，如每年每畝[x]元，共計(jì)[x]元；或根據(jù)乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)收益的一定比例支付等]。2.支付方式乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每年的[具體日期]前]向甲方支付出借費(fèi)用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)在支付前提前通知甲方，并提供詳細(xì)的支付憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證乙方對(duì)田地的正常使用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如因甲方原因提前收回田地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照剩余出借期限內(nèi)乙方應(yīng)支付的出借費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變田地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即返還田地，同時(shí)乙方應(yīng)按照出借費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因改變用途給田地造成的損失賠償責(zé)任。乙方未按照本合同約定按時(shí)支付出借費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已到期出借費(fèi)用及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照出借費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方未按照本合同約定在期限屆滿或合同提前解除后及時(shí)清理田地、恢復(fù)原狀并歸還田地的，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額或計(jì)算方式]向甲方支付逾期占用費(fèi)。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為清理田地、恢復(fù)原狀所支出的合理費(fèi)用。若乙方在使用田地過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給田地造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)田地至原狀或按照田地受損前價(jià)值進(jìn)行賠償。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除。在出借期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致田地?zé)o法繼續(xù)出借或乙方無(wú)法繼續(xù)使用田地，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。