裝潢建筑合同協(xié)議

裝潢建筑合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進(jìn)行裝潢建筑，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠提供裝潢建筑服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝潢建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝潢建筑工程范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[具體房屋地址]的房屋進(jìn)行全面裝潢建筑，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的裝修及配套設(shè)施安裝等。具體裝修項目及要求以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和工程預(yù)算清單為準(zhǔn)。2.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)雙方約定采用[具體裝修風(fēng)格]進(jìn)行裝修，裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)質(zhì)量要求。乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和工程預(yù)算清單中明確的品牌、規(guī)格、型號采購裝修材料，確保裝修質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝潢建筑工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉裝潢建筑工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的房屋原始資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款項。協(xié)助乙方辦理與裝潢建筑工程相關(guān)的審批手續(xù)（如有）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款項。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并給予合理的履行期限。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，制定詳細(xì)的裝潢建筑工程施工方案，并提交給甲方審核。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的施工方案、設(shè)計圖紙和工程預(yù)算清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，不得擅自挪用或損壞。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或現(xiàn)場實際情況與原約定不符，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對裝潢建筑工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限]年。三、工程款項及支付方式（一）工程款項本裝潢建筑工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成水電線路改造、隱蔽工程施工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.中期款：乙方完成木工、瓦工工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為中期款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質(zhì)量保證金：工程竣工驗收合格滿[具體保修期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息返還乙方工程總價款的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本裝潢建筑工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[具體工期天數(shù)]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`支付工程款項的；不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的；經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。3.乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，各分項工程質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)的專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范。2.驗收程序隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未能按時驗收，乙方可自行隱蔽并做好記錄，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。分項工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一項工程施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請，甲方應(yīng)在接到申請后[x]個工作日內(nèi)再次組織驗收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方擅自變更設(shè)計圖紙或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程總價款增加的，甲方應(yīng)按照增加金額的[x]%向乙方支付額外費用，并相應(yīng)延長工期。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝潢建筑工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一