轉(zhuǎn)讓場地合同協(xié)議

轉(zhuǎn)讓場地合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處場地，愿意將該場地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓場地合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置：本合同所涉及的場地位于[場地詳細地址]，具體位置見附件一（場地位置示意圖）。2.場地面積：該場地面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.場地用途：該場地目前用于[場地現(xiàn)有用途]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。4.場地現(xiàn)狀：甲方應保證場地在轉(zhuǎn)讓時的現(xiàn)狀符合相關法律法規(guī)及合同約定，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛、抵押擔保等情況。場地內(nèi)現(xiàn)有[列舉場地內(nèi)現(xiàn)有設施設備等情況]，乙方對場地現(xiàn)狀進行了充分了解并自愿受讓。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該場地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應在收到定金后[x]個工作日內(nèi)，將場地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。乙方應在場地交付后[x]個工作日內(nèi)，對場地進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證及相關發(fā)票。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對場地轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務承擔責任。2.義務：保證對轉(zhuǎn)讓場地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，并向乙方提供相關證明文件。保證場地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛、抵押擔保等情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定的時間和條件，將場地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。在場地交付前，負責處理場地內(nèi)的原有租戶、員工等相關事宜，確保場地交付時無任何糾紛。協(xié)助乙方辦理場地轉(zhuǎn)讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、營業(yè)執(zhí)照變更等手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。向乙方如實告知場地的使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、相關政策法規(guī)等信息。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：按照本合同約定使用轉(zhuǎn)讓場地。在場地驗收合格后，要求甲方提供合法有效的收款憑證及相關發(fā)票。對場地轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營活動享有自主經(jīng)營權(quán)，但應遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在場地交付后，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定合理使用場地，不得擅自改變場地用途。負責場地轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，承擔相應責任。在場地使用過程中，如因乙方原因?qū)е聢龅負p壞或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任。按照本合同約定及相關法律法規(guī)的要求，辦理場地經(jīng)營所需的各類證照手續(xù)，并承擔相應費用。四、場地交付及交接手續(xù)1.交付時間：甲方應在本合同簽訂且收到定金后[x]個工作日內(nèi)，將場地交付給乙方使用。2.交付標準：場地交付時應保持現(xiàn)狀，甲方應確保場地內(nèi)的設施設備、水電等正常運行，無任何損壞或故障。3.交接手續(xù)：雙方應在場地交付時共同進行交接，簽署場地交接清單（見附件二）。交接清單應詳細記錄場地內(nèi)的設施設備、物品等情況，雙方各執(zhí)一份，作為場地交接的依據(jù)。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的場地存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛、抵押擔保等情況，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場地用途或違反法律法規(guī)及相關政策規(guī)定使用場地，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在合同解除之日起[x]個工作日內(nèi)將場地恢復原狀并返還給甲方。若乙方未按照本合同約定辦理場地經(jīng)營所需的各類證照手續(xù)，導致無法正常經(jīng)營的，責任由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂