職工公寓合同協(xié)議

職工公寓合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方為甲方職工，甲方為滿足乙方的居住需求，提供職工公寓供乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方職工公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓位置：甲方提供的職工公寓位于[詳細(xì)地址]，公寓樓號(hào)為[樓號(hào)]，房間號(hào)為[具體房間號(hào)]。2.公寓設(shè)施：公寓內(nèi)配備基本生活設(shè)施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等，具體設(shè)施清單以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。公寓提供獨(dú)立的衛(wèi)生間和淋浴設(shè)施，保證正常使用。公寓所在小區(qū)具備完善的物業(yè)管理，包括但不限于安保、保潔、綠化等服務(wù)。3.使用范圍：乙方僅享有所租賃公寓房間及配套設(shè)施的使用權(quán)，不得擅自改變公寓用途，不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。如乙方續(xù)租，需在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且公寓設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還公寓后[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)公寓使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金等。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方提供符合居住條件的職工公寓及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。負(fù)責(zé)公寓及相關(guān)設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常居住需求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用公寓或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理入住、退房等相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用所租賃的公寓及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方享有公寓的居住權(quán)，非因法定事由，甲方不得擅自解除合同。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。合理使用公寓及相關(guān)設(shè)施，不得擅自損壞、拆除或改變公寓結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如因乙方原因?qū)е鹿⒒蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守公寓小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、治安管理規(guī)定等。不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他住戶的正常生活。租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管公寓內(nèi)的財(cái)物，如因乙方自身原因?qū)е仑?cái)物丟失或損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還公寓，并保證公寓及設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)公寓使用情況進(jìn)行檢查，如實(shí)提供相關(guān)信息。五、物業(yè)服務(wù)1.甲方委托[物業(yè)公司名稱]對(duì)職工公寓所在小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，并按照規(guī)定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)安保、保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。如因物業(yè)公司原因?qū)е乱曳降娜松砘蜇?cái)產(chǎn)受到損害，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)公司協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)直接賠償責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：對(duì)于公寓主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備等出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。對(duì)于乙方正常使用過(guò)程中因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.乙方維修通知義務(wù)：乙方發(fā)現(xiàn)公寓或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，并配合做好維修工作。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方自行維修情況：在緊急情況下，乙方為保障自身安全或正常生活，可以先行采取必要的維修措施，但應(yīng)在維修后的[x]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。如因乙方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用，經(jīng)甲方核實(shí)后，屬于本合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修范圍的，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變公寓用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，收回公寓，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如乙方損壞公寓或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方違反公寓小區(qū)的規(guī)章制度，給甲方或其他住戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的罰款及其他費(fèi)用。2.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定向乙方提供符合居住條件的公寓及相關(guān)設(shè)施，或未及時(shí)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。3.如乙方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，甲方有權(quán)解除合同，收回公寓，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.如甲方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲