鐵路拆房安全協(xié)議書

鐵路拆房安全協(xié)議書?甲方（拆遷方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因鐵路建設(shè)需要，需拆除乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱"標(biāo)的物"），為確保拆除工作安全、順利進(jìn)行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋情況乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。房屋內(nèi)包含[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如臥室[數(shù)量]間、客廳[數(shù)量]個、廚房[數(shù)量]個、衛(wèi)生間[數(shù)量]個等，并說明各房間及設(shè)施的狀況]。2.附屬設(shè)施情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻[長度及高度]米、大門[材質(zhì)及規(guī)格]、水井[深度及井口直徑]米、化糞池[規(guī)格及容量]立方米、水塔[高度及容量]立方米、電力設(shè)施[變壓器容量及線路走向]、通信設(shè)施[通信線路類型及走向]、樹木[種類及數(shù)量]棵等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式配合拆除工作。有權(quán)對拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保拆除工作符合安全規(guī)范和相關(guān)要求。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定拆除方案，并提前通知乙方。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保要求等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)的拆除施工單位進(jìn)行拆除作業(yè)，并確保施工單位具備安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證照。在拆除工作開始前，為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)拆除手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。對拆除過程中產(chǎn)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但因乙方原因?qū)е碌氖鹿食?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方或施工單位存在違規(guī)操作等情況，有權(quán)要求甲方立即改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。配合甲方辦理拆除相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在拆除工作進(jìn)行期間，協(xié)助甲方做好安全保衛(wèi)工作，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場。按照甲方的要求，清理房屋內(nèi)的物品，并妥善保管或處置。對于乙方未按時清理或處置的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行清理，但不承擔(dān)保管責(zé)任。不得對拆除工作進(jìn)行干擾或阻礙，不得擅自改變房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀。因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、拆除補(bǔ)償款及支付方式1.拆除補(bǔ)償款金額甲方應(yīng)向乙方支付的拆除補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等所有與拆除相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆除補(bǔ)償款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余的拆除補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆除期限拆除工作應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始，并在[x]個工作日內(nèi)完成（特殊情況除外，但甲方應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意）。如因不可抗力或政府原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，拆除期限相應(yīng)順延。五、安全保障措施1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)要求拆除施工單位制定詳細(xì)的安全施工方案，并嚴(yán)格按照方案組織施工。安全施工方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理制度、拆除作業(yè)操作規(guī)程、安全事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。為拆除施工單位配備必要的安全防護(hù)用品和設(shè)施，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、警示標(biāo)志等，并監(jiān)督施工單位正確使用。對拆除施工單位的作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，提高其安全意識和操作技能。在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，劃定作業(yè)區(qū)域，禁止無關(guān)人員進(jìn)入。定期對拆除施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即要求施工單位停止作業(yè)，進(jìn)行整改，整改合格后方可繼續(xù)施工。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方和拆除施工單位做好拆除現(xiàn)場的安全管理工作，教育乙方家庭成員及相關(guān)人員不得進(jìn)入拆除作業(yè)區(qū)域，不得在拆除現(xiàn)場附近逗留、玩耍。如乙方發(fā)現(xiàn)拆除現(xiàn)場存在安全隱患或施工單位存在違規(guī)操作等情況，應(yīng)及時告知甲方。3.施工單位責(zé)任拆除施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全施工規(guī)范和本協(xié)議約定進(jìn)行拆除作業(yè)。施工單位應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員正確佩戴和使用安全防護(hù)用品和設(shè)施。在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)對拆除區(qū)域內(nèi)的電線、電纜、管道等設(shè)施進(jìn)行切斷或遷移，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，防止發(fā)生觸電、火災(zāi)、爆炸等事故。拆除作業(yè)應(yīng)自上而下、逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。拆除過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。施工單位應(yīng)在拆除現(xiàn)場配備必要的滅火器材和急救藥品，制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時報告甲方和相關(guān)部門。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付拆除補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式騰空房屋或交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照拆除補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀，或?qū)Σ鸪ぷ鬟M(jìn)行干擾、阻礙，導(dǎo)致拆除工作延誤或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括房屋及附屬設(shè)施清單、拆除補(bǔ)償款明細(xì)等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年__