私有承包合同協(xié)議

私有承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述]，并有意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承包該[標(biāo)的物或服務(wù)]進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、承包標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明1.名稱：[具體名稱]2.位置：[詳細(xì)地址]3.范圍：[詳細(xì)描述承包的具體范圍，包括但不限于土地面積、房屋建筑面積、設(shè)備清單等，如果是服務(wù)，需說(shuō)明服務(wù)涵蓋的具體內(nèi)容和領(lǐng)域]4.現(xiàn)狀：[對(duì)承包標(biāo)的物或服務(wù)當(dāng)前的狀態(tài)進(jìn)行描述，如房屋的裝修情況、設(shè)備的運(yùn)行狀況、土地的使用現(xiàn)狀等]二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。如乙方違反本合同約定，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方限期整改、解除合同等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供本合同約定的承包標(biāo)的物或服務(wù)，并保證其具有合法的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。保證承包標(biāo)的物或服務(wù)的正常使用功能，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)[標(biāo)的物或服務(wù)]，并享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鲁邪?jīng)營(yíng)無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方采取措施解決問題或協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用等相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)[標(biāo)的物或服務(wù)]，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承包期間[標(biāo)的物或服務(wù)]的日常維護(hù)、保養(yǎng)、管理等工作，確保其正常運(yùn)行和使用功能。因乙方管理不善或使用不當(dāng)造成的損壞或損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合理使用承包標(biāo)的物或服務(wù)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如需進(jìn)行必要的改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。改造或裝修費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)，改造或裝修后的設(shè)施設(shè)備歸[明確歸屬方]所有。在承包期限內(nèi)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。定期向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用本合同承包費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次，具體支付時(shí)間為[詳細(xì)日期]。2.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前[x]天，將當(dāng)期承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、保證金1.為保證本合同的順利履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.承包期滿或合同提前解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供承包標(biāo)的物或服務(wù)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付的承包費(fèi)用及違約金。若乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)義務(wù)，從事違法違規(guī)活動(dòng)或擅自改變承包標(biāo)的物或服務(wù)的用途、進(jìn)行破壞性改造等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若乙方未按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)、管理等義務(wù)，導(dǎo)致承包標(biāo)的物或服務(wù)出現(xiàn)損壞或影響正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的全部損失。若乙方擅自將承包標(biāo)的物或服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[x]元，并將轉(zhuǎn)包所得全部返還甲方。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除。承包期滿，本合同自行終止。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、