商鋪租賃補充協(xié)議

商鋪租賃補充協(xié)議合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。1.引言本補充協(xié)議是出租方與承租方就[商鋪具體位置]的商鋪租賃事宜所達成的補充協(xié)議，旨在進一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，補充和完善原租賃合同的相關(guān)條款。2.租賃主體2.1出租方出租方為[出租方公司名稱]，是該商鋪的合法所有者，有權(quán)將商鋪出租給承租方。2.2承租方承租方為[承租方公司名稱]，具備合法的經(jīng)營資格，有權(quán)承租該商鋪用于[具體經(jīng)營用途]。3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置位于[詳細商鋪位置，如街道名稱、門牌號等]。3.2商鋪面積建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積數(shù)值]平方米。3.3商鋪用途僅用于[承租方明確的經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，不得擅自改變用途。4.租賃期限4.1起始日期自[具體起始日期]起。4.2結(jié)束日期至[具體結(jié)束日期]止，租賃期限共計[具體時長，如X年X月]。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為[具體金額]元，租金按[支付周期，如每月、每季度等]支付。5.2支付時間承租方應(yīng)在每個支付周期的[具體支付日期]前支付當月租金。5.3支付方式承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方賬戶名稱]開戶銀行：[出租方開戶銀行名稱]賬號：[出租方賬號]6.押金及退還6.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元，作為租賃期間商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保證金。6.2退還條件租賃期滿或雙方提前解除合同，且承租方履行了合同約定的全部義務(wù)，包括但不限于清理商鋪、歸還鑰匙等，出租方應(yīng)在收到承租方書面通知后的[具體退還期限，如30天內(nèi)]將押金全額退還承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償費用，剩余部分退還承租方。7.修繕及維護7.1出租方修繕義務(wù)租賃期間，出租方應(yīng)負責商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共部分的修繕和維護，保證商鋪的安全和正常使用。如因出租方原因?qū)е律啼伋霈F(xiàn)質(zhì)量問題或影響承租方正常經(jīng)營，出租方應(yīng)及時進行修繕。7.2承租方維護義務(wù)承租方應(yīng)負責商鋪內(nèi)部的日常維護和保養(yǎng)，保持商鋪的清潔和整潔，不得損壞商鋪的設(shè)施設(shè)備。如因承租方原因?qū)е律啼佋O(shè)施設(shè)備損壞或影響出租方或其他承租方的正常使用，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。8.違約責任8.1出租方違約責任如出租方未按照合同約定履行修繕義務(wù)或提供其他服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔賠償責任。如出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此遭受的全部損失。8.2承租方違約責任如承租方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[具體比例，如1%]向出租方支付違約金。如承租方擅自改變商鋪用途或進行違法活動，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此遭受的全部損失。9.爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1通知條款雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、郵件或傳真等方式送達對方指定的地址或郵箱。如采用快遞方式，以收件人簽收之日為送達日期；如采用郵件或傳真方式，以發(fā)送成功之日為送達日期。10.2合同變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____