個人房產(chǎn)交易公證委托代理協(xié)議

個人房產(chǎn)交易公證委托代理協(xié)議第一章總則1.1合同編號_______1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在個人房產(chǎn)交易中的公證委托代理關(guān)系，保證房產(chǎn)交易過程中相關(guān)法律事務(wù)的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的個人房產(chǎn)交易，包括但不限于房屋買賣、房屋租賃等。1.4定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有要求，下列詞語具有以下含義：（1）"甲方"指委托方，即房產(chǎn)所有者；（2）"乙方"指受托方，即接受甲方委托的房產(chǎn)交易代理人；（3）"房產(chǎn)"指甲方所擁有的房屋及其附屬設(shè)施；（4）"交易"指房產(chǎn)的買賣、租賃等交易行為。1.5協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，期滿后如雙方無異議，可自動續(xù)期。第二章委托事項2.1委托范圍甲方委托乙方代為處理以下事項：（1）辦理房產(chǎn)交易過程中的各項公證手續(xù)；（2）與交易相對方協(xié)商交易條款；（3）代表甲方簽訂房產(chǎn)交易合同；（4）代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的事宜。2.2委托事項的完成乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡最大努力完成委托事項。乙方完成委托事項的時間以實際辦理時間為準(zhǔn)。第三章代理權(quán)限與義務(wù)3.1代理權(quán)限乙方在受托范圍內(nèi)，享有以下代理權(quán)限：（1）以甲方名義進(jìn)行房產(chǎn)交易；（2）代表甲方簽訂相關(guān)合同；（3）處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的事務(wù)。3.2代理義務(wù)乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保證代理行為的合法性；（2）保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）及時向甲方報告代理事務(wù)的進(jìn)展情況；（4）不得以自己的名義與交易相對方進(jìn)行交易。第四章費用與報酬4.1費用承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在辦理委托事項過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于交通費、通訊費、公證費等。4.2報酬乙方完成委托事項后，甲方應(yīng)支付乙方以下報酬：（1）基本報酬：____元；（2）獎勵報酬：根據(jù)乙方完成委托事項的實際情況，另行商定。第五章合同變更與終止5.1合同變更在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同終止本協(xié)議在以下情形下終止：（1）委托事項已完成；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。5.3終止后的責(zé)任合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交辦理委托事項的總結(jié)報告，并退還甲方提供的文件資料。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算費用和報酬。第六章保密條款6.1保密信息甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的一切信息，包括但不限于甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息、交易價格、交易對手信息等，均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)甲乙雙方對本協(xié)議約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.3保密例外以下情況不屬于保密義務(wù)的范疇：（1）法律法規(guī)要求公開的信息；（2）雙方事先同意公開的信息；（3）從公開渠道合法獲取的信息；（4）第三方合法提供的信息。第七章保密信息的處理7.1信息安全乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保證保密信息的安全，防止信息泄露、篡改或損壞。7.2信息使用乙方僅限于本協(xié)議約定的目的使用保密信息，不得用于任何與協(xié)議目的無關(guān)的活動。7.3信息存儲乙方應(yīng)將保密信息存儲在安全的環(huán)境中，并采取必要的措施防止信息丟失。第八章責(zé)任承擔(dān)8.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，盡職盡責(zé)地完成委托事項，并保證其代理行為合法、合規(guī)。8.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或出現(xiàn)損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合作關(guān)系9.1合作原則甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利、合作的原則，共同推進(jìn)房產(chǎn)交易事務(wù)的順利進(jìn)行。9.2合作方式雙方應(yīng)通過以下方式加強(qiáng)合作：（1）定期溝通，交流信息；（2）共享資源，提高效率；（3）相互支持，共同應(yīng)對挑戰(zhàn)。第十章附則10.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。10.2協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。10.4法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.5協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬在本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，均歸各自所有。11.2使用許可甲乙雙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任如因一方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)侵犯了他人的合法權(quán)益，由該方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第十二章隱私保護(hù)12.1個人信息保護(hù)甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中收集、使用個人信息，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并采取必要措施保護(hù)個人隱私。12.2信息披露未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向任何第三方披露對方個人信息，除非法律法規(guī)要求或者雙方另有約定。12.3個人信息變更一方發(fā)覺其個人信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時通知另一方，以便另一方采取相應(yīng)措施。第十三章合同解除13.1解除條件在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；（2）一方喪失履約能力；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。13.2解除通知一方?jīng)Q定解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知另一方。13.3解除后的處理本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照以下方式處理相關(guān)事宜：（1）雙方應(yīng)相互退還對方提供的文件、資料等；（2）雙方應(yīng)結(jié)算