出租房屋補(bǔ)充協(xié)議

出租房屋補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]出租房屋補(bǔ)充協(xié)議一、協(xié)議主體（一）出租方甲方為合法擁有出租房屋的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。（二）承租方乙方為合法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位，有意愿租賃甲方的房屋用于特定的經(jīng)營(yíng)目的。二、房屋信息（一）房屋基本情況房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋用途為[具體用途]，具備[相關(guān)配套設(shè)施]等。（二）房屋附屬設(shè)施房屋內(nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、冰箱等]，這些附屬設(shè)施的使用和維護(hù)按照本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、租賃期限（一）起始日期本協(xié)議的租賃起始日期為[具體年月日]，自該日起乙方正式占有并使用房屋。（二）結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[具體年月日]，屆時(shí)乙方應(yīng)將房屋完好地交還給甲方。四、租金及支付方式（一）租金金額每月租金為[具體金額]元，租金的支付標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。（二）支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）支付方式乙方可以通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向甲方支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款信息。五、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體金額]元，作為租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保證金。（二）押金退還條件1.租賃期滿且乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方時(shí)，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還給乙方。2.若乙方在租賃期間違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，扣除后剩余的押金余額應(yīng)在乙方履行完相關(guān)義務(wù)后的[具體時(shí)間]內(nèi)退還。六、房屋使用及維護(hù)（一）承租方使用房屋的約定1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何有損房屋及附屬設(shè)施的行為。3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的工作。（二）出租方維護(hù)房屋的責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋的主體結(jié)構(gòu)安全，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。2.對(duì)于房屋的公共部分及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用。3.若因甲方的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，以保證乙方的正常使用。七、違約責(zé)任（一）出租方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）承租方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或押金，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在租賃期間擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決（一）爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）管轄法院本協(xié)議的管轄法院為[具體法院名稱]。九、其他約定（一）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)。2.若以郵寄方式送達(dá)，以寄出之日起[具體天數(shù)]視為送達(dá)；若以傳真或郵件方式送達(dá)，以發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。（二）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.有下列情形之一的，本協(xié)議可以解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（四）法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)均適用[具體法律名稱]及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。十、附則（一）協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）附件本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________