2025商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同示范文本

2025商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同示范文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方同意將該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其合法擁有的該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益（包括但不限于店鋪內(nèi)的固定設(shè)施、設(shè)備、裝飾物及其他附著物等）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該店鋪的地址為：省市區(qū)路號，具體面積以不動產(chǎn)權(quán)證書為準，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為：。1.3該店鋪的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于該店鋪的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照、消防設(shè)施、排污許可證、稅務(wù)登記證以及其他與該店鋪經(jīng)營相關(guān)的各項許可和approvals。第二條轉(zhuǎn)讓金額及支付方式2.1雙方協(xié)商一致，確定該店鋪的轉(zhuǎn)讓金額為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓金額：（a）第一期款項：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：；（b）第二期款項：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶：；（c）第三期款項：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶：。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條交接與驗收3.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款項后日內(nèi)，將該店鋪交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該店鋪的不動產(chǎn)權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照、消防設(shè)施合格證明、稅務(wù)登記證、排污許可證以及其他與該店鋪經(jīng)營相關(guān)的各項文件和資料。3.3乙方在接收該店鋪后，應(yīng)自行對該店鋪進行驗收，并簽署《交付驗收單》。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)該店鋪存在與合同約定不符的情況，應(yīng)于驗收之日起日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)保證其對該店鋪的轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)規(guī)定，并確保該店鋪無查封、抵押或其他權(quán)利限制；（b）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件；（c）甲方不得在該店鋪轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)使用該店鋪的任何設(shè)施、設(shè)備或證照進行經(jīng)營活動或其他用途。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項；（b）乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用該店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及該店鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定；（c）乙方應(yīng)按時支付該店鋪轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、采暖費等。第五條費用承擔5.1甲方應(yīng)承擔該店鋪轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、采暖費、稅收及其他費用。5.2乙方應(yīng)承擔該店鋪轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、采暖費、稅收及其他費用。5.3雙方應(yīng)共同承擔辦理該店鋪過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，具體費用分擔方式為：。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導致該店鋪無法按時交付或過戶登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓金額%的違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。6.2若乙方未按本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于未支付金額%的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。6.3若因一方的違約行為導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，