沙場碼頭合同協(xié)議

沙場碼頭合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有沙場碼頭相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該沙場碼頭，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.沙場碼頭位置：本沙場碼頭位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，水域面積為[x]平方米。其地理位置優(yōu)越，交通便利，具備良好的水運(yùn)條件，可連接[主要航道名稱]等重要航道，便于沙石等貨物的運(yùn)輸與裝卸。2.設(shè)施設(shè)備裝卸設(shè)備：擁有[具體型號及數(shù)量]臺先進(jìn)的沙石裝卸設(shè)備，包括[列舉主要裝卸設(shè)備名稱，如大型抓斗起重機(jī)、輸送帶等]，設(shè)備運(yùn)行狀況良好，能夠滿足日均[x]噸以上的沙石裝卸需求。運(yùn)輸設(shè)備：配套有[具體數(shù)量]輛專業(yè)運(yùn)輸車輛，車型為[詳細(xì)車型]，具備良好的載重能力和運(yùn)輸性能，可確保沙石及時、安全地運(yùn)輸至指定地點(diǎn)。倉儲設(shè)施：建有面積為[x]平方米的倉儲場地，配備完善的倉儲設(shè)施，如料倉、防雨棚等，能夠有效存儲[x]立方米以上的沙石，確保貨物在存儲過程中的質(zhì)量和安全。辦公及生活設(shè)施：擁有[詳細(xì)描述辦公及生活設(shè)施情況，如辦公室、宿舍、食堂等的面積及配套情況]等辦公及生活設(shè)施，為沙場碼頭的日常運(yùn)營提供便利條件。3.沙石資源：沙場碼頭區(qū)域內(nèi)擁有豐富的沙石資源，經(jīng)地質(zhì)勘察部門評估，沙石儲量約為[x]立方米。沙石品質(zhì)優(yōu)良，符合國家相關(guān)建筑用沙石標(biāo)準(zhǔn)，其中[具體沙石品質(zhì)指標(biāo)，如粒度、含泥量等]。4.經(jīng)營范圍：本沙場碼頭主要從事沙石的開采、裝卸、運(yùn)輸及銷售業(yè)務(wù)，可滿足周邊地區(qū)建筑工程、道路橋梁建設(shè)等對沙石的大量需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)對乙方在沙場碼頭運(yùn)營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對沙場碼頭擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，且該沙場碼頭不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與沙場碼頭相關(guān)的所有證照、文件、資料等，包括但不限于土地使用證、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照等，并確保其真實(shí)、合法、有效。在合同簽訂前，負(fù)責(zé)處理好沙場碼頭的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后無任何遺留問題。協(xié)助乙方辦理沙場碼頭相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同約定的交接期限內(nèi)，將沙場碼頭的設(shè)施設(shè)備、沙石資源等完整、完好地交付給乙方，并提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠順利接手并運(yùn)營沙場碼頭。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、方式交付沙場碼頭及相關(guān)資產(chǎn)。在接收沙場碼頭后，有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定自主開展運(yùn)營活動。有權(quán)對甲方提供的證照、文件、資料等進(jìn)行查閱、核實(shí)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營沙場碼頭，不得從事任何違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)沙場碼頭運(yùn)營期間的安全生產(chǎn)工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保生產(chǎn)安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，做好環(huán)境污染防治工作，確保沙場碼頭周邊環(huán)境不受污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)沙場碼頭設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)備正常運(yùn)行。在合同期滿或提前解除時，應(yīng)將設(shè)施設(shè)備按照合同約定的狀態(tài)返還給甲方。尊重當(dāng)?shù)鼐用竦暮戏?quán)益，妥善處理與周邊居民的關(guān)系，避免因經(jīng)營活動引發(fā)糾紛。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本沙場碼頭的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價款為固定總價，包含沙場碼頭的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、設(shè)施設(shè)備、沙石資源及相關(guān)證照等全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在甲方完成沙場碼頭相關(guān)證照變更手續(xù)，并將沙場碼頭及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)向乙方提供沙場碼頭運(yùn)營期間的財務(wù)報表等相關(guān)資料，供乙方審核。如乙方審核無異議，應(yīng)在審核通過后的[x]個工作日內(nèi)支付尾款。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行沙場碼頭的交接工作。甲方應(yīng)在交接日期前完成所有準(zhǔn)備工作，確保能夠按時將沙場碼頭及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。2.交接內(nèi)容設(shè)施設(shè)備交接：雙方共同對沙場碼頭的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，制作詳細(xì)的交接清單，明確設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，作為雙方交接的依據(jù)。沙石資源交接：甲方應(yīng)向乙方提供沙石資源的詳細(xì)資料，包括儲量報告、品質(zhì)檢測報告等。雙方共同對沙場碼頭區(qū)域內(nèi)的沙石資源進(jìn)行實(shí)地盤點(diǎn)，確定實(shí)際存量，并在交接清單中注明。證照文件交接：甲方應(yīng)將與沙場碼頭相關(guān)的所有證照、文件、資料等原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)制作證照文件交接清單，詳細(xì)記錄證照文件的名稱、編號、頒發(fā)機(jī)關(guān)等信息。3.交接手續(xù)辦理：交接過程中，雙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)交接手續(xù)，確保交接工作順利進(jìn)行。交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)沙場碼頭及相關(guān)資產(chǎn)已按照合同約定完整、完好地交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付沙場碼頭及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的沙場碼頭存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。同時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理沙場碼頭相關(guān)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方支付已逾期未支付的轉(zhuǎn)讓價款及違約金。若乙方未按照國家法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營沙場碼頭，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方支付已逾期未支付的轉(zhuǎn)讓價款及違約金。若乙方未按照合同約定對沙場碼頭設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和更新，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常運(yùn)行，影響沙場碼頭運(yùn)營的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效