收購地皮合同協(xié)議

收購地皮合同協(xié)議?甲方（收購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的地皮，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.地皮位置：該地皮位于[具體地址]，其四至為：東至[東至相鄰地塊情況]，南至[南至相鄰地塊情況]，西至[西至相鄰地塊情況]，北至[北至相鄰地塊情況]。2.地皮面積：經雙方共同測量或根據(jù)相關產權證明文件，該地皮面積為[x]平方米（以最終實際測量為準）。3.土地性質：該地皮為[土地性質，如出讓土地、劃撥土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.現(xiàn)狀及附屬設施：地皮現(xiàn)狀為[空地、有建筑物等具體情況]，其上附著的附屬設施包括但不限于[如有附屬設施，詳細列舉名稱及狀況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提供的地皮相關資料進行查閱、核實，包括但不限于土地產權證書、規(guī)劃文件等。在合同約定的條件成就時，要求乙方按照合同約定交付地皮及相關資料。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔因收購地皮而產生的相關稅費，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在接收地皮后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求合理使用地皮。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付收購款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方的違約責任。2.義務向甲方提供真實、完整、有效的地皮相關資料，包括但不限于土地產權證書、規(guī)劃文件、地籍資料等，并保證所提供資料不存在任何虛假、隱瞞或誤導性信息。確保地皮不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且在合同簽訂至交付期間，不得擅自對地皮進行任何處分行為，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。在合同約定的時間內，將地皮及相關資料交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。承擔因提供虛假資料或地皮存在權利瑕疵給甲方造成的一切損失。三、收購款項及支付方式1.收購款項：雙方商定，本次地皮收購總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在甲方履行完本合同約定的義務后，可抵作收購款；若甲方違約，無權要求乙方返還定金；若乙方違約，應雙倍返還甲方定金。首付款：在乙方按照本合同約定將地皮相關資料提交給甲方，并經甲方審核無誤后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在乙方將地皮及相關資料交付給甲方，且雙方辦理完地皮過戶等相關手續(xù)后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將地皮相關資料交付給甲方；在收到甲方首付款后的[x]個工作日內，將地皮及相關資料交付給甲方。2.交付方式資料交付：乙方應將地皮相關資料以書面形式或電子文檔形式交付給甲方，雙方應辦理交接手續(xù)，簽署交接清單。地皮交付：乙方應按照合同約定的時間，將地皮以現(xiàn)狀交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關場地交接手續(xù)。交付時，雙方應對地皮現(xiàn)狀進行確認，并簽署地皮交付確認書。五、過戶手續(xù)辦理1.手續(xù)辦理責任：雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔因辦理地皮過戶手續(xù)而產生的稅費及相關費用。乙方應協(xié)助甲方辦理地皮過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。2.辦理時間：甲方應在接收地皮后的[x]個工作日內，向相關土地管理部門提交地皮過戶申請資料。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內，配合甲方完成過戶手續(xù)辦理所需的各項工作。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照合同總價款的[x%]支付違約金，同時甲方已支付的定金不予退還。若甲方未按照本合同約定接收地皮或辦理相關手續(xù)，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式交付地皮及相關資料，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總價款的[x%]支付違約金，同時乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。若乙方提供的地皮相關資料存在虛假、隱瞞或誤導性信息，或地皮存在產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致甲方無法正常收購地皮或遭受損失的，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理地皮過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總價款的[x%]支付違約金，同時乙方應退還甲方已支付的全部款項，并承擔甲方因此遭受的一切損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法