續(xù)簽荒地合同協(xié)議VIP

續(xù)簽荒地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[荒地詳細地址]的荒地（以下簡稱"該荒地"），乙方有意繼續(xù)承租該荒地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)簽荒地租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.荒地位置及范圍該荒地位于[詳細地址]，四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積約為[x]畝（以實際測量為準）。2.荒地現(xiàn)狀該荒地目前為自然狀態(tài)，地表主要為荒草、沙石等，無明顯建筑物及附著物，但不排除存在地下不明埋藏物等情況。乙方在承租前已對荒地現(xiàn)狀進行了充分了解，并自愿承擔相應(yīng)風險。3.用途約定乙方承租該荒地僅用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變荒地用途。二、租賃期限本次續(xù)簽的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還荒地。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金明顯不合理的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對荒地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變荒地用途或違反本合同其他約定，有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。對荒地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益受法律保護，因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方無法正常使用荒地的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決，并承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)保證對該荒地擁有合法的出租權(quán)，確保本合同的簽訂及履行不受到任何第三方的干涉或阻礙。按照本合同約定向乙方交付荒地，確保荒地交付時的現(xiàn)狀符合本合同約定。協(xié)助乙方辦理與荒地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在租賃期限內(nèi)，尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得無故干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用荒地，開展合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與荒地使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用荒地，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項。負責荒地的日常管理和維護，保持荒地的整潔和安全，不得在荒地上進行違法違規(guī)活動。因乙方管理不善導(dǎo)致荒地受到損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔全部責任。在租賃期限內(nèi)，不得對荒地上的自然生態(tài)環(huán)境造成破壞，如需進行必要的建設(shè)或改造，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，并提前書面通知甲方。租賃期滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照合同約定及時交還荒地，并保證荒地的現(xiàn)狀與交付時一致。如有附屬設(shè)施或設(shè)備，乙方應(yīng)自行拆除并清理干凈；如乙方未拆除或清理，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在乙方交還荒地并結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，不足部分甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償。六、土地改良及添附物處理1.土地改良在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對荒地進行改良的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。改良費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本合同提前解除后，乙方對荒地進行的改良部分歸甲方所有，乙方不得要求甲方給予任何補償，但乙方可拆除可移動的設(shè)備設(shè)施。2.添附物處理乙方在荒地上添附的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施（以下簡稱"添附物"），在租賃期滿或本合同提前解除后，按以下方式處理：乙方自行拆除添附物，并清理場地，恢復(fù)荒地原狀。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔。經(jīng)甲方書面同意，乙方可不拆除添附物，但應(yīng)按照市場評估價值向甲方支付相應(yīng)的補償款，添附物歸甲方所有。雙方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前解除前，共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)對添附物進行評估，確定補償款金額。乙方應(yīng)在評估報告出具后的[x]個工作日內(nèi)，將補償款支付至甲方指定賬戶。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若乙方逾期支付租金超過[x]日，或擅自改變荒地用途，或違反本合同其他主要約定，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。若因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)按照實際使用期限結(jié)算租金，多退少補。因政府征收、征用等原因獲得的補償款，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸甲方所有。2.合同終止本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同自動終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如交還荒地、結(jié)算費用等。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用荒地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他應(yīng)付款項，或擅自改變荒地用途，或違反本合同其他約定，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金的具體金額按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。3.任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。雙方另有約定的除外。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1