支付建設(shè)合同協(xié)議

支付建設(shè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建設(shè)項(xiàng)目需求，乙方具備相關(guān)建設(shè)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求（一）項(xiàng)目名稱[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)]（三）項(xiàng)目規(guī)模及具體要求1.工程范圍本建設(shè)項(xiàng)目涵蓋[具體工程范圍，如建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工、裝修工程、水電安裝等詳細(xì)列舉]。乙方應(yīng)按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，完成從基礎(chǔ)工程到竣工驗(yàn)收交付使用的全部工作內(nèi)容。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為[具體安全等級(jí)]，設(shè)計(jì)使用年限為[x]年。建筑裝修應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的特定裝修風(fēng)格要求，使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并滿足環(huán)保要求。水電安裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)電氣、給排水設(shè)計(jì)規(guī)范，確保水電供應(yīng)的安全、穩(wěn)定和正常使用功能。3.工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方對(duì)工程質(zhì)量的特殊要求。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料，協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至通過驗(yàn)收，并承擔(dān)因返工造成的一切損失。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本建設(shè)項(xiàng)目的合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方為項(xiàng)目啟動(dòng)進(jìn)行的前期準(zhǔn)備工作，如購(gòu)買工程材料、設(shè)備的定金等。2.工程進(jìn)度款基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)的一半或達(dá)到某一樓層]并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如墻面、地面、門窗等主要裝修項(xiàng)目完成比例]并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電安裝工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在每次支付工程進(jìn)度款前，乙方應(yīng)向甲方提交已完工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的付款申請(qǐng)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照約定支付進(jìn)度款。3.竣工驗(yàn)收款工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金合同總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年且無質(zhì)量問題后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將質(zhì)量保證金一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)審核乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、付款申請(qǐng)資料及竣工結(jié)算資料等。有權(quán)在乙方違反合同約定或工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工場(chǎng)地具備施工條件，并提供施工所需的相關(guān)資料和文件，如施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。組織相關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在收到乙方提交的竣工結(jié)算資料后及時(shí)進(jìn)行審核。在乙方完成建設(shè)工作后，按照合同約定接收建設(shè)項(xiàng)目，并妥善使用和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取合同價(jià)款。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決施工中遇到的問題等。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反合同約定的指令，有權(quán)提出異議，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定，采購(gòu)符合質(zhì)量要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供質(zhì)量合格證明文件。對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合要求。在施工過程中，定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理和提交完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖等，并協(xié)助甲方組織竣工驗(yàn)收。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和整改。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。四、工程變更（一）變更的提出1.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要提出工程變更要求，但應(yīng)提前[x]天以書面形式通知乙方，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容及要求。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)或施工要求存在不合理或無法實(shí)施的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提出變更建議。（二）變更的確認(rèn)1.甲方提出的工程變更要求，乙方應(yīng)在收到通知后[x]天內(nèi)進(jìn)行審核，并書面回復(fù)甲方是否同意變更及變更后的費(fèi)用和工期調(diào)整情況。2.乙方提出的變更建議，甲方應(yīng)在收到通知后[x]天內(nèi)進(jìn)行審核，并書面回復(fù)乙方是否同意變更及變更后的費(fèi)用和工期調(diào)整情況。3.雙方就工程變更達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面的工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充文件，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整、工期順延等事項(xiàng)。（三）變更價(jià)款及工期的調(diào)整1.工程變更價(jià)款按照以下原則確定：合同中有適用或類似于變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。2.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工程變更確定后[x]天內(nèi)，向甲方提交因變更導(dǎo)致工期順延的書面報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工期順延的依據(jù)。五、竣工驗(yàn)收（一）驗(yàn)收準(zhǔn)備1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定，對(duì)工程進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告前，整理和完善工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖等，并確保資料真實(shí)、完整、有效。（二）驗(yàn)收程序1.甲方收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[x]天內(nèi)組織乙方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，驗(yàn)收組應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，對(duì)工程質(zhì)量、工程資料等進(jìn)行全面檢查。3.如工程驗(yàn)收合格，驗(yàn)收組應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如工程存在質(zhì)量問題或不符合驗(yàn)收要求，驗(yàn)收組應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)按照整改意見進(jìn)行限期整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至工程通過驗(yàn)收為止。（三）驗(yàn)收費(fèi)用工程竣工驗(yàn)收費(fèi)用由[承擔(dān)方，如甲方或乙方，根據(jù)實(shí)際約定填寫]承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)工期順延。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`乙方施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于增加的費(fèi)用、工期延誤的損失等，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至通過驗(yàn)收，并承擔(dān)因返工造成的一切損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（三）合同附件本合同附件包括但