田地轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

田地轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有位于[田地具體位置]的田地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該田地"），乙方有意承租該田地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同協(xié)議：一、田地基本情況1.田地位置：該田地位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰田地或標(biāo)志物]，南至[相鄰田地或標(biāo)志物]，西至[相鄰田地或標(biāo)志物]，北至[相鄰田地或標(biāo)志物]。2.田地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該田地面積為[x]畝，以實(shí)際交付時(shí)的測(cè)量為準(zhǔn)。3.田地現(xiàn)狀：該田地目前的狀況為[描述田地現(xiàn)狀，如已耕種的作物情況、是否有灌溉設(shè)施等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[x]年。2.轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還田地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用田地，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓該田地的所有權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，且轉(zhuǎn)讓不影響本合同的效力。2.義務(wù)保證該田地的轉(zhuǎn)租行為合法有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付田地，并保證田地的現(xiàn)狀符合本合同約定。協(xié)助乙方辦理與田地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與田地相鄰方的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用田地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用田地。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)田地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害田地的原有結(jié)構(gòu)和功能。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收或征用該田地，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，但應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定處理。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。按照本合同約定的用途使用田地，不得擅自改變田地的用途。如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。合理使用田地，保護(hù)田地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)或破壞性行為。在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)或本合同解除后，及時(shí)清理田地內(nèi)的附著物和廢棄物，恢復(fù)田地原狀。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將田地轉(zhuǎn)租給第三方。五、田地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將田地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)田地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還：轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)或本合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將田地返還給甲方。返還時(shí)，田地應(yīng)保持良好的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付田地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變田地的用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)田地原狀，并按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將田地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本合同約定的期限返還田地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。6.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處