征收補(bǔ)償協(xié)議書無效

征收補(bǔ)償協(xié)議書無效?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方就[具體征收項(xiàng)目名稱]的相關(guān)事宜簽訂了征收補(bǔ)償協(xié)議書（以下簡稱"原協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)定原協(xié)議無效，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本次征收補(bǔ)償所涉及的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲(chǔ)物間、裝修裝飾等]。同時(shí)，本次征收補(bǔ)償涉及的服務(wù)包括但不限于對房屋及附屬設(shè)施的評估、搬遷安置、臨時(shí)過渡等相關(guān)事宜。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供與征收補(bǔ)償相關(guān)的房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。配合乙方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的評估、測量等工作，提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收乙方提供的補(bǔ)償款項(xiàng)、安置房屋等相關(guān)補(bǔ)償。在搬遷過程中，按照乙方要求及時(shí)騰空房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好，不得故意損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合相關(guān)工作，如提供資料、騰空房屋等。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，有權(quán)按照合理、合法的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行征收補(bǔ)償工作。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法依規(guī)進(jìn)行征收補(bǔ)償工作，確保征收補(bǔ)償程序合法、公正、公平。對甲方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理評估，確保評估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、合理。根據(jù)評估結(jié)果及相關(guān)政策，及時(shí)、足額地向甲方支付征收補(bǔ)償款項(xiàng)，并按照約定提供安置房屋或其他補(bǔ)償方式。為甲方提供必要的搬遷安置服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理搬遷手續(xù)、提供臨時(shí)過渡房等，并確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。在征收補(bǔ)償工作完成后，負(fù)責(zé)處理與征收補(bǔ)償相關(guān)的后續(xù)事宜，如辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等。三、征收補(bǔ)償款項(xiàng)及支付方式（一）征收補(bǔ)償款項(xiàng)明細(xì)1.房屋補(bǔ)償款：經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，甲方房屋價(jià)值為人民幣[x]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及補(bǔ)償金額]，共計(jì)人民幣[x]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況，乙方應(yīng)向甲方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因甲方需要臨時(shí)過渡，乙方應(yīng)按照每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，自搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，至實(shí)際交付安置房屋之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[x]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元。5.其他補(bǔ)償款：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，詳細(xì)列舉并說明金額]，共計(jì)人民幣[x]元。以上各項(xiàng)征收補(bǔ)償款項(xiàng)總計(jì)人民幣[x]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付征收補(bǔ)償款項(xiàng)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。在甲方騰空房屋并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余征收補(bǔ)償款項(xiàng)，即人民幣[x]元。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將征收補(bǔ)償款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、安置房屋相關(guān)事宜（一）安置房屋位置及面積乙方為甲方提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。（二）安置房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將安置房屋交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付安置房屋。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格、水電暖等配套設(shè)施齊全并正常使用等。（三）安置房屋產(chǎn)權(quán)辦理乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未如實(shí)提供房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方評估結(jié)果不準(zhǔn)確或影響征收補(bǔ)償工作的正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋或拒絕配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款項(xiàng)總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款項(xiàng)總額的[x]%向乙方支付違約金。3.甲方在搬遷過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行征收補(bǔ)償工作，導(dǎo)致征收補(bǔ)償協(xié)議無效或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征收補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期未付的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)及相應(yīng)利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方提供臨時(shí)安置直至實(shí)際交付安置房屋，并按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。4.乙方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，使其達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)；如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)入住安置房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付逾期安置期間的費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。六、爭議解決本合同協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂