資產(chǎn)經(jīng)營合同協(xié)議

資產(chǎn)經(jīng)營合同協(xié)議?甲方（資產(chǎn)出讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（資產(chǎn)受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有特定的資產(chǎn)或經(jīng)營資源，乙方有意受讓并經(jīng)營相關(guān)資產(chǎn)或利用該經(jīng)營資源開展業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下資產(chǎn)經(jīng)營合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）資產(chǎn)范圍1.固定資產(chǎn)甲方將其位于[具體地址]的土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，地上建筑物包括[列舉建筑物類型及面積等詳細情況，如辦公樓[x]平方米、廠房[x]平方米等]。機器設(shè)備一批，具體清單見附件一《機器設(shè)備清單》，設(shè)備包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等，設(shè)備狀況良好，能夠正常運行。2.無形資產(chǎn)甲方擁有的商標(biāo)權(quán)，商標(biāo)名稱為[商標(biāo)具體名稱]，注冊號為[商標(biāo)注冊號]，核定使用商品/服務(wù)類別為[具體類別]，該商標(biāo)具有較高的市場知名度和商業(yè)價值。甲方持有的專利技術(shù)，專利名稱為[專利具體名稱]，專利號為[專利號]，專利類型為[發(fā)明/實用新型/外觀設(shè)計]，該專利技術(shù)處于[有效/即將到期等具體狀態(tài)]，具有良好的應(yīng)用前景。3.經(jīng)營資源甲方在[行業(yè)名稱]領(lǐng)域擁有多年積累的客戶資源，涵蓋了[列舉主要客戶群體或行業(yè)分布情況]等客戶群體，客戶信息包括但不限于客戶名稱、聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)往來記錄等，具體客戶信息清單見附件二《客戶資源清單》。甲方擁有的經(jīng)營資質(zhì)，包括但不限于[列舉各項經(jīng)營資質(zhì)名稱及頒發(fā)部門，如[資質(zhì)名稱1]由[頒發(fā)部門1]頒發(fā)，[資質(zhì)名稱2]由[頒發(fā)部門2]頒發(fā)等]，這些資質(zhì)對于乙方開展相關(guān)業(yè)務(wù)具有重要的支撐作用。（二）服務(wù)內(nèi)容1.培訓(xùn)服務(wù)甲方在合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，為乙方提供關(guān)于資產(chǎn)運營及相關(guān)業(yè)務(wù)操作的培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于土地及建筑物的管理、機器設(shè)備的操作與維護、商標(biāo)和專利的使用與保護、客戶資源的開發(fā)與維護以及經(jīng)營資質(zhì)的運用等。培訓(xùn)方式為現(xiàn)場授課與實際操作相結(jié)合，培訓(xùn)地點為甲方指定的場地或相關(guān)資產(chǎn)所在地。培訓(xùn)期限為[x]天，乙方應(yīng)安排相關(guān)人員按時參加培訓(xùn)，確保能夠熟練掌握相關(guān)知識和技能。2.技術(shù)支持服務(wù)在合同履行期間，甲方為乙方提供為期[x]個月的技術(shù)支持服務(wù)。甲方將指定專業(yè)技術(shù)人員組成技術(shù)支持團隊，解答乙方在資產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的關(guān)于專利技術(shù)應(yīng)用、機器設(shè)備技術(shù)問題等方面的疑問，并根據(jù)實際情況提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和解決方案。技術(shù)支持團隊?wèi)?yīng)在接到乙方技術(shù)問題反饋后的[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)到達乙方現(xiàn)場（如有需要），確保乙方的資產(chǎn)經(jīng)營活動能夠順利進行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對受讓資產(chǎn)的經(jīng)營使用情況，確保乙方按照法律法規(guī)及本合同約定使用資產(chǎn)。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)依據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露資產(chǎn)的真實狀況，包括但不限于資產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、使用情況、存在的瑕疵等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方未如實披露導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本合同約定協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)的交接手續(xù)，確保資產(chǎn)順利交付給乙方。交接手續(xù)包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、建筑物產(chǎn)權(quán)過戶、機器設(shè)備交付驗收、商標(biāo)和專利的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理以及客戶資源和經(jīng)營資質(zhì)的交接等。按照本合同約定為乙方提供培訓(xùn)服務(wù)和技術(shù)支持服務(wù)，確保乙方能夠順利開展資產(chǎn)經(jīng)營活動。在合同履行期間，如資產(chǎn)涉及的相關(guān)法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用受讓的資產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營資源，開展合法的經(jīng)營活動。在接受甲方培訓(xùn)服務(wù)和技術(shù)支持服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供全面、準(zhǔn)確、及時的服務(wù)內(nèi)容，以滿足自身經(jīng)營需求。對甲方提供的資產(chǎn)狀況、客戶資源等信息享有保密權(quán)利，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費用，付款方式及期限見本合同第三條。按照法律法規(guī)及本合同約定合理使用受讓的資產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營資源，不得擅自改變資產(chǎn)用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。在使用過程中，應(yīng)妥善保管和維護資產(chǎn)，如因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督，定期向甲方報告資產(chǎn)經(jīng)營情況，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營業(yè)績、客戶開發(fā)與維護情況等。報告期限為每月結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)，報告方式為書面報告或雙方認可的電子文檔形式發(fā)送至甲方指定郵箱或地址。在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將受讓的資產(chǎn)或相關(guān)經(jīng)營資源轉(zhuǎn)讓、出租、出借或提供給第三方使用。對甲方提供的客戶資源等信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或用于與本合同無關(guān)的目的。如因乙方違反保密義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、價款及支付方式（一）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次資產(chǎn)經(jīng)營交易的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為雙方基于對資產(chǎn)現(xiàn)狀及市場價值的綜合評估確定，包含了固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及經(jīng)營資源的轉(zhuǎn)讓價格，以及甲方應(yīng)提供的培訓(xùn)服務(wù)和技術(shù)支持服務(wù)費用等所有相關(guān)費用。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款在完成資產(chǎn)交接手續(xù)（以雙方簽署的資產(chǎn)交接確認書為準(zhǔn)）后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]），首付款金額占總價款的比例為[x]%。3.尾款乙方應(yīng)在甲方完成培訓(xùn)服務(wù)和技術(shù)支持服務(wù)且經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），尾款金額占總價款的比例為[x]%。（三）支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方應(yīng)將款項支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未能及時收到款項或產(chǎn)生其他糾紛的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、資產(chǎn)交接（一）交接時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)開始辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部資產(chǎn)的交接工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆唤訒r間延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交接時間，并簽訂書面補充協(xié)議。（二）交接內(nèi)容及程序1.固定資產(chǎn)交接土地使用權(quán)交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件、土地出讓合同等資料，并在土地管理部門辦理完畢變更登記手續(xù)后，將土地使用權(quán)證書交付給乙方。建筑物交接：雙方共同對地上建筑物進行實地勘查，確認建筑物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備的完好情況。甲方應(yīng)提供建筑物的產(chǎn)權(quán)證書、工程圖紙等資料，并辦理建筑物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有需要）。在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方簽署建筑物交接確認書。機器設(shè)備交接：甲方按照附件一《機器設(shè)備清單》向乙方交付機器設(shè)備，雙方共同對設(shè)備進行調(diào)試、運行測試，確保設(shè)備能夠正常運行。乙方在驗收合格后簽署機器設(shè)備交接確認書。2.無形資產(chǎn)交接商標(biāo)權(quán)交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供商標(biāo)注冊證書、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請書等相關(guān)資料，并在商標(biāo)局辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，將商標(biāo)轉(zhuǎn)讓證明文件交付給乙方。專利權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方提供專利證書、專利說明書、權(quán)利要求書等專利技術(shù)相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（如有需要）。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，雙方簽署專利權(quán)交接確認書。3.經(jīng)營資源交接客戶資源交接：甲方按照附件二《客戶資源清單》向乙方提供客戶信息資料，并協(xié)助乙方與客戶進行溝通、銜接，確?？蛻絷P(guān)系能夠順利過渡。乙方在接收客戶資源后簽署客戶資源交接確認書。經(jīng)營資質(zhì)交接：甲方應(yīng)向乙方提供各項經(jīng)營資質(zhì)證書原件及相關(guān)申請資料，并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營資質(zhì)變更手續(xù)（如有需要）。在變更手續(xù)辦理完畢后，雙方簽署經(jīng)營資質(zhì)交接確認書。（三）交接責(zé)任1.自資產(chǎn)交接完成之日起，資產(chǎn)的風(fēng)險及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。但如因甲方未如實披露資產(chǎn)瑕疵等原因?qū)е乱曳皆诮唤雍笤馐軗p失的，甲方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)在資產(chǎn)交接完成后及時對資產(chǎn)進行清點、核實，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在數(shù)量不符、質(zhì)量問題或其他與交接清單不一致的情況，應(yīng)在交接完成后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行核實，并根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的處理措施，如補充資產(chǎn)、修復(fù)損壞資產(chǎn)或給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟補償?shù)?。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實披露資產(chǎn)狀況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方為減少損失而支出的合理費用（如調(diào)查費、律師費等）。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)或提供培訓(xùn)服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總價款的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照本合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定將資產(chǎn)或相關(guān)經(jīng)營資源轉(zhuǎn)讓、出租、出借或提供給第三方使用，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并將轉(zhuǎn)讓、出租、出借或提供給第三方使用所獲得的全部收益返還給乙方，同時按照本合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照法律法規(guī)及本合同約定使用受讓的資產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營資源，擅自改變資產(chǎn)用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；如乙方在限期內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，乙方已支付的款項不予退還，并按照本合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定將受讓的資產(chǎn)或相關(guān)經(jīng)營資源轉(zhuǎn)讓、出租、出借或提供給第三方使用，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并將轉(zhuǎn)讓、出租、出借或提供給第三方使用所獲得的全部收益返還給甲方，同時按照本合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與